Casa Locação Comercial no Cambuí: Ponto Pronto para Gastronomia, Pub e Entretenimento:
- Valor de Locação: R$ 18.000,00 / mês
- Área de Terreno: 527 m²
- Área Construída: 400 m²Localizada em um dos endereços mais nobres e movimentados do Cambuí, esta propriedade une o charme arquitetônico de um imóvel tradicional à infraestrutura técnica completa necessária para operações de médio e alto padrão nos setores de gastronomia, bares, pubs, baladas e entretenimento. O imóvel está pronto para iniciar operação, gerando economia expressiva com reformas estruturais e rapidez para o seu negócio.
Distribuição e Layout
- Fachada e Frente: Altíssimo Padrão, com deck frontal que valoriza a entrada do estabelecimento, atraindo o fluxo de pedestres da região.
- Recepção e Ambientes: Hall de entrada estratégico para triagem e controle de acesso, conectado a 8 salas versáteis que podem ser utilizadas como salões, áreas VIP, camarotes ou escritórios.
- Área Externa dos Fundos: Amplo espaço ao ar livre com grama artificial, palco estruturado para apresentações ao vivo, cobertura integrada e área externa com assentos pré-moldados para sofá.
- Luminosidade e Ventilação: Jardim integrado e área de luz central que conferem amplitude e charme natural aos ambientes.
Infraestrutura Operacional e de Segurança
- Logística de Atendimento: Corredores de passagem de serviço independentes em ambos os lados do imóvel, garantindo circulação ágil para equipe e fornecedores sem cruzar com os clientes.
- Área de Produção: Cozinha industrial espaçosa e preparada para alta demanda.
- Tecnologia: Quarto de câmeras dedicado ao monitoramento e sistema de alarme instalado.
Sanitários e Apoio
O dimensionamento dos banheiros atende perfeitamente a exigências de alto fluxo e normas de operação:
- Sanitários internos (feminino e masculino)
- Sanitários externos (feminino e masculino)
- Banheiro de serviço
- Vestiário exclusivo para funcionários.Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto consolidado e estruturado no coração do Cambuí.Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial completo do imóvel.
Recursos do Imóvel
Suíte
Churrasqueira
Lavabo
Ar condicionado
Escritório
Quintal
Cozinha Planejada
Jardim
Sala de TV
Espaço Gourmet
Sala de jantar
Aceita animais
Acessibilidade
Sala de jantar
Armário planejados
Conexão a internet
Despensa
Recursos Indisponíveis
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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• Documentação em ordemO imóvel necessita de reforma, permitindo que o novo proprietário ou locatário desenvolva um projeto personalizado.Para locação, o proprietário estuda concessão de carência para reforma, mediante negociação.VENDA: R$ 1.356.000,00Uma oportunidade para empresários, profissionais liberais e investidores que valorizam localização.
Seu negócio começa pelo endereço. Escolha um endereço que valorize sua marca.Visitas mediante agendamento prévio.
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