Casa Comercial e Residencial à Venda na Vila Nova - Campinas/SP | 420 m² e Amplo Estacionamento

Já imaginou instalar sua empresa, clínica ou escritório em um imóvel amplo, versátil e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais conectadas de Campinas? Ou quem sabe viver com total espaço e conforto em uma rua tranquila do bairro Vila Nova?

Esta propriedade impressiona pela amplitude dos seus ambientes e pelo enorme potencial de adaptação. Com 420 m² de área construída, o imóvel oferece a combinação perfeita entre a serenidade de um bairro residencial consolidado e a infraestrutura comercial de seu entorno.

Diferenciais e Distribuição do Imóvel

O espaço interno foi projetado para oferecer fluidez, excelente iluminação natural e ambientes extremamente versáteis:

4 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Ambientes amplos com grande flexibilidade para uso como salas de atendimento, consultórios, salas de reunião ou dormitórios residenciais.

2 Salas Espaçosas: Ideais para recepção principal, estações de trabalho integradas, salas de recepção de clientes ou ambientes de estar familiares.

4 Banheiros: Distribuídos de forma funcional para atender clientes, colaboradores ou moradores com total conforto.

Estacionamento Excepcional: Vaga para até 12 veículos, um diferencial raríssimo e valioso na região, garantindo comodidade para clientes e equipes.

Edícula nos Fundos: Espaço privativo perfeito para escritório de apoio, arquivo morto, depósito operacional, área de serviço ou refeitório.

Vocação Comercial e Residencial

Graças à sua metragem generosa e layout versátil, este imóvel é ideal para diferentes tipos de empreendimentos e finalidades:

Saúde e Bem-Estar: Clínicas médicas, odontológicas, estéticas, fisioterapia ou casa de repouso / residencial sênior.

Corporativo e Serviços: Escritórios de advocacia, contabilidade, agências de marketing, sedes administrativas e coworkings.

Educação e Treinamento: Escolas de idiomas, cursos preparatórios, creches ou centros de treinamento.

Residencial: Para famílias que priorizam ambientes amplos, quintal espaçoso e facilidade de locomoção diária.

Localização Privilegiada no Bairro Vila Nova

Localizada em uma rua tranquila e estritamente acessível na Vila Nova, a propriedade fica a poucos passos de importantes corredores viários e centros de conveniência de Campinas:

Avenida Imperatriz Leopoldina: A apenas 100 metros (cerca de 2 minutos a pé).

Avenida Brasil: A 300 metros (cerca de 4 minutos a pé), conectando rapidamente a região ao Centro e à Rodovia Dom Pedro I.

Lago do Taquaral (Parque Portugal): A aproximadamente 1,5 km (~4 minutos de carro), oferecendo lazer, esporte e qualidade de vida.

Proximidade: Próxima aos bairros Jardim Guanabara e Jardim Chapadão, cercada por bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e conveniências diversas.

Perguntas Frequentes (FAQ)

O imóvel pode ser utilizado para fins comerciais?

Sim. A estrutura física de 420 m², as salas amplas e o pátio de estacionamento para até 12 carros tornam o local ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, escolas e coworkings.

O imóvel possui vaga de garagem para clientes ou colaboradores?

Sim, um dos principais diferenciais da propriedade é a área de estacionamento com capacidade para até 12 veículos.

Agende sua Visita

Não perca a oportunidade de investir em um imóvel versátil e estrategicamente localizado em Campinas. Entre em contato com a nossa equipe e agende uma visita presencial para conhecer todos os detalhes deste espaço!