Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Galpão comercial locado à venda no Comercial Vitória Martini, em Indaiatuba/SP, com 1.474 m² de área construída em terreno de 1.176 m². O imóvel reúne área fabril, ambientes administrativos e recursos para movimentação de materiais, sendo uma alternativa para quem procura um ativo imobiliário com renda de locação e possibilidades de utilização empresarial no futuro.
A configuração inclui quatro salas, recepção, oito banheiros, vestiários e copa. Conta também com cinco vagas descobertas, ar-condicionado e interfone. Os espaços de apoio permitem separar atendimento, administração e atividades operacionais. A construção é de 1987.
Entre os atributos da estrutura estão duas frentes, entrada lateral para carretas, portão automático e elevador de carga com capacidade de 1.000 kg. O galpão dispõe ainda de piso fabril, telhas translúcidas e reservatórios de água que totalizam 8.000 litros. Esse conjunto interessa especialmente a compradores que valorizam a presença de instalações operacionais e administrativas em um mesmo endereço.
A Avenida Vitória Rossi Martini está inserida na região do Distrito Industrial de Indaiatuba, marcada pela presença de empresas e atividades produtivas.
O acesso para a rodovia Santos Dumont SP-075 (5 min), para a rodovia Bandeirantes SP-348 (17 min) e rodovia Anhanguera SP-330 (27 min). Essa localização permite avaliar o imóvel dentro de um contexto empresarial, com serviços e fornecedores na região.
Já para o Aeroporto de Viracopos (16 min) e Aeroporto Campo dos Amarais (33 min).
Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel possui aluguel de R$ 14.000 mensais. No preço de venda de R$ 3.920.000. O IPTU anual é de R$ 10.284. A negociação aceita financiamento e o proprietário estuda permuta.
A vocação principal é o investimento patrimonial com renda de locação. A configuração também pode interessar a empresas que planejam sede própria para o médio prazo, considerando a ocupação vigente.
Para conhecer a distribuição dos ambientes, examinar as condições comerciais e agendar uma visita entre em contato.
Referência GA227674.
R$ 0/mês
Nem todo imóvel se enquadra: depende da renda familiar e da análise do banco.
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A simulação é aproximada e serve para orientação, não como proposta de crédito.
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Toda locação pede uma garantia, e você escolhe uma só. Não ter fiador não impede de alugar.
Da primeira visita à proposta, quem conduz é o corretor responsável por ele.
Agende com o corretor responsável. Ele abre a casa e responde o que a foto não mostra: vizinhança, barulho, sol da tarde.
Agendar visita arrow_forward 2 groupsCondomínio, IPTU, o que precisa de reforma e quanto a região costuma praticar. Quem atende conhece o bairro, não só o anúncio.
Falar com a equipe arrow_forward 3 sellDecidiu? O corretor formaliza a sua proposta e leva ao proprietário. Você acompanha a resposta com a gente, sem ficar no escuro.
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