Prédio comercial de 3 pavimentos com elevador, no bairro Jardim Chapadão, em Campinas, ideal para empresas que buscam estrutura completa, visibilidade e localização estratégica.
Com 720 m² de área construída, o imóvel apresenta uma configuração versátil, permitindo diferentes tipos de operação, desde escritórios até atividades comerciais ou produtivas.
No subsolo, há espaço para até 20 veículos ou possibilidade de adaptação para área de produção, contando com cozinha e banheiro de apoio.
O pavimento térreo dispõe de 7 salas, copa de apoio e 2 banheiros, proporcionando praticidade no atendimento e na operação do dia a dia.
No primeiro piso, são 3 salas amplas e 2 banheiros, oferecendo ambientes confortáveis e bem distribuídos.
No segundo piso, o terraço amplia as possibilidades de uso, podendo ser aproveitado como área de convivência, expansão ou espaço estratégico para o negócio.
A construção diferenciada agrega valor ao imóvel, tornando-o uma excelente opção para empresas que buscam se posicionar em um endereço consolidado.
A localização é um grande destaque, próxima ao Balão do Tavares e ao trevo da Bosch, com fácil acesso à Avenida Lix da Cunha e à Rodovia Anhanguera, além de estar cercada por comércios e serviços, favorecendo a logística e a visibilidade.
Uma oportunidade estratégica para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região valorizada.
Se fizer sentido para você, vale a pena conhecer de perto. Me chama e agendamos sua visita.
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predio
PR233345
R$ 1.500.000,00
Prédio Comercial à Venda no Jardim Chapadão em Campinas/SP
Esquina estratégica no Jardim Chapadão com renda, estrutura e versatilidade.
Imagine reunir, no mesmo endereço, presença comercial, praticidade operacional e potencial patrimonial. Este prédio comercial/residencial no Jardim Chapadão, em Campinas/SP, entrega uma combinação rara para quem busca um imóvel com uso versátil, excelente exposição e estrutura para atender tanto uma operação própria quanto uma estratégia de investimento com foco em renda.
Localizado em uma região consolidada do Jardim Chapadão, com proximidade da Torre do Castelo e cercado por comércio, restaurantes, escolas, bancos, pontos de ônibus e serviços relevantes descritos na ficha, o imóvel está inserido em um ponto urbano que favorece conveniência, circulação e múltiplas possibilidades de uso. É um endereço que conversa bem com quem precisa de facilidade de acesso, visibilidade e centralidade em Campinas.
Com 381 m² de área útil/construída em um terreno de 291 m², este imóvel de esquina e face norte conta com 2 andares, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros e 7 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 6 descobertas. Conta com armários, espaço gourmet, sala de estar e sala de jantar, além de zoneamento ZC2, fator que amplia sua vocação para uso urbano e comercial. Outro ponto de destaque é que o imóvel está ocupado por inquilino, reforçando sua atratividade para quem busca um ativo com perfil de renda.
Este é um imóvel especialmente indicado para investidor de renda, empresa ou profissional que busca sede própria com visibilidade, família empreendedora que deseja unir moradia e operação, ou ainda para clínicas, escritórios e serviços especializados que valorizem metragem, vagas e localização consolidada. A configuração do imóvel favorece tanto a manutenção da estratégia patrimonial quanto um futuro reposicionamento de uso, conforme necessidade do comprador.
A principal força deste imóvel está na sua capacidade de atender mais de uma estratégia ao mesmo tempo. Ele pode funcionar como ativo de renda, como ponto de operação ou como patrimônio de uso misto, algo cada vez mais valorizado por compradores que buscam flexibilidade. A esquina amplia a exposição, as 7 vagas aumentam a funcionalidade e o zoneamento reforça a vocação urbana do endereço. Além disso, a localização no Jardim Chapadão sustenta uma percepção de conveniência e presença, enquanto a possibilidade de financiamento e permuta amplia o leque de negociação.
Medidas: 14 m de frente, 21 m nas laterais e 14 m de fundos. Ano aproximado de construção: 1977. As condições comerciais é que aceita financiamento e estuda permuta por imóvel de menor valor.
Se a sua busca envolve localização estratégica, estrutura ampla, vagas, versatilidade de uso e potencial patrimonial, este imóvel merece uma análise mais próxima. Entre em contato para conhecer os detalhes e agendar uma visita.
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3
291 m²
predio
PR301631
R$ 2.500.000,00
Prédio à venda no Jardim Chapadão em Campinas
Prédio Comercial à Venda – Avenida no Jardim Chapadão | Campinas/SP. Próximo à Torre do Castelo e Escola de Cadetes.
Excelente oportunidade para sua empresa! Prédio comercial muito bem localizado, em uma das avenidas mais valorizadas do Jardim Chapadão, com grande fluxo e fácil acesso.
Características do imóvel:
- 12 salas amplas, ideais para escritórios, clínicas ou centro de serviços
- 7 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD
- Recepção estruturada
- Refeitório
- 5 vagas de estacionamento frontais
Destaques da localização:
- Região com forte presença comercial
- Próximo à Torre do Castelo, Escola de Cadetes, mercados, restaurantes, farmácias e demais conveniências
- Fácil acesso a rodovias e avenidas principais
Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou centros de atendimento.
Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!
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611 m²
predio
PR300206
R$ 4.500.000,00
Prédio à venda no Jardim Chapadão em Campinas
Prédio á venda no Jardim Chapadão, Campinas/SP! Térreo com 3 andares, estruturado para a área de saúde, com acessibilidade, 40 salas, sendo 21 consultórios, 5 banheiros, recepção, vestiários, copa, refeitório, elevador para maca e cadeirantes, sistema interno de ar condicionado, sala cirúrgica e 15 vagas de garagens. Vale a pena conferir! Entre em contato e agende conosco sua visita! Provectum Proença
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