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Prédio Comercial de 1.000 m² em Frente ao Largo do Pará – Centro, Campinas.
Uma oportunidade para empresas, grupos empresariais e investidores que procuram um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica no Centro de Campinas.
Localizado na Avenida Francisco Glicério, em frente ao tradicional Largo do Pará, o prédio reúne 1.000 m² de área construída em terreno de 357 m², distribuídos em três pavimentos com amplas áreas livres, oferecendo versatilidade para diferentes configurações empresariais.
O pavimento térreo possui 340 m², o segundo pavimento conta com 322 m² e o terceiro dispõe de 338 m². Todos apresentam espaços livres, permitindo organizar e adaptar os ambientes conforme as necessidades da empresa ou atividade pretendida.
A estrutura conta com seis banheiros, sendo dois por pavimento, um feminino e um masculino, além de fachada com porta de vidro e sete vagas de garagem cobertas, proporcionando praticidade para funcionários, clientes e visitantes.
Outro grande diferencial é sua localização. O imóvel está a aproximadamente 130 metros da Avenida Aquidabã, importante conexão com a Avenida Prestes Maia e com as rodovias Anhanguera e Santos Dumont, esta última oferecendo acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos.
Em frente ao prédio está o Largo do Pará, uma das praças mais tradicionais e antigas do Centro de Campinas, com aproximadamente 9.930 m² de área verde. A região também mantém conexão com bairros importantes, como Bosque, Cambuí e Jardim Guanabara.
Atualmente desocupado, o imóvel está enquadrado no zoneamento ZM4, conforme confirmação junto à Prefeitura de Campinas. As atividades pretendidas devem observar as permissões e exigências municipais aplicáveis.
Uma propriedade que reúne metragem expressiva, três pavimentos livres, estacionamento próprio e localização central, oferecendo uma oportunidade para empresas que buscam concentrar suas operações em um endereço de destaque em Campinas.
Valor de venda: R$ 6.000.000,00.
IPTU: R$ 5.733,45 em 11 parcelas.
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