Prédio Comercial para Venda e Locação no Centro de Campinas

Prédio Comercial para Venda e Locação no Centro de Campinas – 1.100 m² de Área Construída, Elevador e Garagem

Excelente oportunidade para empresas que procuram prédio comercial para comprar ou alugar no Centro de Campinas, com ampla área construída, estrutura versátil e localização estratégica. Com aproximadamente 1.100 m² de área construída, distribuídos em 6 andares, este imóvel comercial oferece excelente infraestrutura para instalação de empresas, instituições e operações corporativas que necessitam de espaços amplos, funcionais e bem localizados.

O prédio está muito bem conservado, possui elevador e ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural. Todos os pavimentos contam com banheiros, proporcionando praticidade e comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. No térreo, dispõe de banheiro adaptado para pessoas com deficiência (PCD), garantindo maior acessibilidade.

A estrutura interna permite diferentes configurações de ocupação, com andares que possuem copas, divisórias em Drywall e salas independentes, possibilitando adequação conforme as necessidades de cada atividade comercial ou institucional.

**Distribuição dos ambientes:**

- **Subsolo:** garagem e depósito, oferecendo praticidade para estacionamento e armazenamento.

- **Térreo:** ampla sala comercial e 5 banheiros.

- **1º andar:** ampla sala e 3 banheiros, além de banheiro adicional.

- **2º andar:** ampla sala, copa e 2 banheiros.

- **3º andar:** dividido em 3 salas, copa e banheiros.

- **4º andar:** sala com banheiro privativo, ante-sala, mais 2 salas e copinha em conceito aberto, adaptada para cooktop.

- **5º andar:** antigo espaço da presidência, sacada, sala de controle/guarita, copinha e 2 banheiros.

- **6º andar:** dividido em 3 salas, recepção, copa e 2 banheiros.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no Centro de Campinas, próximo ao Mercado da Barão de Jaguara e ao Cambuí, está a apenas uma quadra da Avenida Moraes Sales, com fácil acesso às principais avenidas, rodovias da região e ao Aeroporto Internacional de Viracopos. A região conta ainda com diversos estacionamentos próximos, facilitando o atendimento ao público e a rotina empresarial.

**Ideal para locação comercial por bancos, escolas, sindicatos, clínicas médicas, laboratórios, empresas administrativas, escritórios corporativos, instituições de ensino e organizações que buscam um prédio inteiro para suas atividades.**

Prédio comercial para comprar ou alugar no Centro de Campinas, com elevador, garagem, salas comerciais, copas, banheiros em todos os andares e excelente localização. Uma oportunidade estratégica para empresas que valorizam infraestrutura, acessibilidade, versatilidade e facilidade de deslocamento.