SI252462
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Sítio à venda no Chácara São Jose em Jaguariúna

Estrada Municipal JGR354 Chácara São Jose Jaguariúna SP
Atualizado em: 15/04/23 
SI252462
9 Quartos
6 Banheiros
10 Vagas
500m² 

Área útil
500m² 

Área total
26000m² 

Área do Terreno
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Valor do Imóvel
R$
3.500.000,00
IPTU
R$
70,00
mensal
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Descrição
Sítio/Chácara com 26 mil metros quadrados, localizada no município de Jaguariúna, próximo ao Hotel/Condomínio Duas Marias, mais exatamente entre os municípios de Jaguariúna e Holambra. Acesso fácil, localizada a 15 minutos de Campinas, 8 minutos do centro de Jaguariúna e 5 minutos do cetro da Estância Turística de Holambra. Cercada por empreendimentos de alto padrão, tais como o Condomínio Tamboré, Condomínio Duas Marias, Haras Tango, entre outros, além de empresas como Sementes Feltrin, Restaurante Duas Marias e em breve um Hotel e uma galeria de lojas a menos de 3 minutos. Fundo da propriedade se dá às margens do Rio Jaguari (200 metros de margem). A propriedade já é toda desenvolvida, possuindo em sua área cinco (5) excelentes casas habitáveis e prontas para morar, além de construções de apoio adjacentes, conforme segue. Casa 1 (principal): Grande casa, mobiliada com móveis de altíssima qualidade, no estilo fazenda, com cômodos amplos e arejados. A casa possui 3 dormitórios ricos em armários embutidos, sendo uma suíte, banheiro social com banheira de hidromassagem, copa/cozinha ampla com balcão em 2 ambientes e com pé direito alto, área de serviço, despensa, sala de estar 2 ambientes com lareira e portas balcão para uma ampla varanda envidraçada (estilo estufa). Aquecimento de água central, a gás, atendendo aos dois banheiros e à cozinha. Casa 2: Casa com 2 dormitórios, sala de estar ampla, escritório, banheiro social, copa/cozinha integradas, área de serviço e escritório. Casa 3: Ampla casa que pode ser utilizada como salão de festas, possuindo uma copa/cozinha que se estende para um amplo salão, decorado com riquíssimos móveis de fazenda, fogão a lenha e decoração típica, sala de estar ampla, com lateral envidraçada com vista privilegiada para o bosque da propriedade, um quarto e dois banheiros sociais. Casa 4: Casa com 2 dormitórios, sala de estar ampla, varanda, copa/cozinha integradas, banheiro social e área de serviço. Casa 5: Pequena casa estilo chalé, com um dormitório, varanda, copa/cozinha integrada e banheiro. Demais construções de apoio e benfeitorias da propriedade: Poço artesiano com captação do Aquífero Guarani com capacidade de vazão de 20 mil litros/hora, fornecendo água mineral pronta para consumo direto da torneira. Análise da água efetuada garante pureza e excelentes qualidades minerais; caixa d´água (torre) de aço tratado com capacidade para 10 mil litros; 2 garagens cobertas, sendo uma para dois veículos e outra para um veículo; Infinidade de vagas descobertas próximas às casas; casa de ferramentas (oficina) que também abriga a bomba de irrigação; Casa de poço com espaço de armazenamento de ferramentas, com um poço do tipo comum e bomba elétrica, mais indicado para irrigação; Quarto de despejo anexo a uma das garagens, ideal para ferramentas, bicicletas, etc. Galinheiro de excelente qualidade construído em alvenaria e com área cercada; Canil com duas áreas separadas e duas casinhas; Portão eletrônico com controle remoto e interfone; Internet instalada e operacional; Diversos bosques, áreas de paisagismo e árvores frutíferas. A propriedade situa-se no final da estrada de acesso, o que garante muita privacidade e silêncio, sem a circulação de veículos de terceiros na frente da propriedade. Em resumo, uma excelente e ampla propriedade, ideal para os mais diversos usos ou tamanhos de famílias, com espaço para criação de animais, plantação ou para agregar itens de lazer. A proximidade dos centros de Holambra e Jaguariúna proporciona fácil acesso ao comércio, lazer e restaurantes. Região de constante valorização, sendo por isso procurada pelos empreendimentos imobiliários de alto padrão, tais como Tamboré e Duas Marias. Opcionalmente pode a propriedade pode ser desmembrada em lotes, sendo que alguns já terão casas construídas e outros poderão ser de terra nua, sendo também uma ótima área para o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão.
Recursos do Imóvel

ar-condicionado, armarios-planejados, cozinha-planejada, lareira, quintal, sala-de-estar, sala-de-jantar, sala-de-tv, suite, varanda
Indisponível
Banheira de hidromassagem, 
Piscina Privativa, 
Ar condicionado, 
Chuveiro a gás, 
Apartamento cobertura, 
Fogão incluso, 
Geladeira inclusa, 
Banheiro adaptado, 
Closet, 
Cozinha americana, 
Mesas e cadeiras de escritório, 
Jardim, 
Quartos e corredores com portas amplas, 
Quintal, 
Somente uma casa no terreno

Tire dúvidas com o corretor responsável por este imóvel :)

Cícero Belarmino - Azarias de Melo

CRECI: 254.199-F

Unidade: Taquaral

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Os valores e a disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio.
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