Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Salão Comercial à Venda na Vila Itapura | Campinas.
Um imóvel comercial para quem busca espaço, presença de rua e localização estratégica para instalar uma empresa, desenvolver uma operação ou investir em um ativo com potencial de geração de renda.
Em construção, este salão comercial está localizado na Rua Tiradentes, na Vila Itapura, e possui 339 m² de área construída em um terreno de 330 m². São 241 m² no pavimento térreo e 98 m² de mezanino, proporcionando uma configuração versátil para diferentes necessidades de comércio e serviços.
A frente de 11,5 metros, o pé-direito alto e as 4 vagas no recuo frontal reforçam a funcionalidade do imóvel para empresas que precisam de espaço, acesso e presença física. O mezanino amplia as possibilidades de organização, podendo receber áreas administrativas, atendimento, estoque ou outras funções de acordo com a operação.
O zoneamento informado é ZC2, um dado relevante para a análise de implantação de atividades comerciais e de serviços. Entre os possíveis perfis de ocupação estão escritórios, empresas de serviços, clínicas e consultórios, showrooms, lojas e outras operações empresariais, sempre mediante confirmação da compatibilidade do CNAE e das exigências específicas da atividade.
A localização também favorece o acesso. O imóvel está próximo às avenidas Brasil, Barão de Itapura e Orozimbo Maia, importantes eixos viários de Campinas. No entorno, mercados, padarias, laboratórios, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos oferecem uma estrutura urbana completa para quem trabalha, atende clientes ou circula diariamente pela região.
Para quem pretende ocupar o imóvel, a proposta é ter uma estrutura própria em uma região consolidada. Para quem avalia a aquisição como investimento, existe também uma referência de locação anunciada de R$ 12.000,00 mensais para o imóvel, permitindo analisar o ativo sob a perspectiva de geração potencial de renda. Esse valor é uma referência de mercado e não representa renda contratada.
Valor de venda: R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 1.123,62/mês
Agende sua visita com a Provectum Imóveis – unidade Taquaral e conheça pessoalmente a estrutura, a localização e as possibilidades deste imóvel comercial.
R$ 0/mês
Nem todo imóvel se enquadra: depende da renda familiar e da análise do banco.
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A simulação é aproximada e serve para orientação, não como proposta de crédito.
Renda familiar recomendada
Toda locação pede uma garantia, e você escolhe uma só. Não ter fiador não impede de alugar.
Da primeira visita à proposta, quem conduz é o corretor responsável por ele.
Agende com o corretor responsável. Ele abre a casa e responde o que a foto não mostra: vizinhança, barulho, sol da tarde.
Agendar visita arrow_forward 2 groupsCondomínio, IPTU, o que precisa de reforma e quanto a região costuma praticar. Quem atende conhece o bairro, não só o anúncio.
Falar com a equipe arrow_forward 3 sellDecidiu? O corretor formaliza a sua proposta e leva ao proprietário. Você acompanha a resposta com a gente, sem ficar no escuro.
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