Terreno de Esquina à Venda no Terras da Fazenda – Paulínia/SP | 257 M²

TERRENO DE ESQUINA À VENDA NO TERRAS DA FAZENDA – PAULÍNIA/SP | 257 m².

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos no Residencial Terras da Fazenda, localizado na região do São Bento, em Paulínia/SP!

O grande diferencial deste terreno é sua área de 257 m² e localização de esquina. Enquanto a maioria dos lotes do condomínio possui aproximadamente 200 m², este oferece 57 m² adicionais, ou 28,5% mais espaço, proporcionando maior flexibilidade para um projeto arquitetônico personalizado.

A posição de esquina favorece diferentes possibilidades de implantação da residência, iluminação natural, ventilação e valorização da fachada, respeitando as normas construtivas do condomínio.

DIFERENCIAIS DO TERRENO

- 257 m² de área total

- Terreno de esquina

- 28,5% maior que os lotes-padrão de 200 m²

- Ruas pavimentadas e infraestrutura urbanística

- Excelente potencial para projeto residencial personalizado

- IPTU anual de apenas R$ 491,56.

CONDOMÍNIO TERRAS DA FAZENDA

Empreendimento planejado pela FTA, com proposta de segurança, qualidade de vida e contato com a natureza.

O projeto contempla mais de 65 mil m² de áreas verdes e aproximadamente 30 mil m² destinados ao lazer, incluindo:

- Portarias com controle de acesso

- Piscinas e clubes sociais

- Academias e espaços fitness

- Quadras de beach tennis

- Minicampos de futebol

- Playgrounds e brinquedotecas

- Pet place

- Bosque com trilha ecológica

- Ciclofaixas e espaços de caminhada

- Salões sociais e espaços gourmet

- Coworking e áreas de convivência

- Hortas, redários e espaços de descanso

A disponibilidade e a entrega de cada estrutura devem ser confirmadas com a administração.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM PAULÍNIA

Situado na Avenida Padre Jósimo Moraes Tavares, 202, região do São Bento, o Terras da Fazenda oferece uma localização residencial com acesso ao comércio e aos serviços da cidade.

Na região encontra-se o Poupe Real Supermercados – Flamboyant, além de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.

Paulínia também conta com redes como Calegaris, Pague Menos e Covabra, escolas, farmácias, serviços de saúde e diversas opções de alimentação.

A localização favorece o acesso à Rodovia Professor Zeferino Vaz (SP-332) e às conexões com Anhanguera e Bandeirantes, facilitando deslocamentos para Campinas, Barão Geraldo, Hortolândia, Sumaré e demais cidades da Região Metropolitana de Campinas.

PAULÍNIA: QUALIDADE DE VIDA E VALORIZAÇÃO

Reconhecida por sua forte atividade econômica e localização estratégica, Paulínia reúne infraestrutura urbana, serviços e conexões regionais importantes.

O Terras da Fazenda combina a proposta de condomínio fechado com amplas áreas verdes e opções de lazer, sendo uma excelente alternativa para quem deseja construir e morar com conforto.

CONDIÇÕES DE VENDA

Valor: R$ 433.000,00

Área: 257 m²

IPTU anual: R$ 491,56.

O empreendimento possui anúncios recentes indicando liberação para obras. A autorização para construir neste lote deve ser confirmada conforme a documentação e as aprovações necessárias.

Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno de esquina no Terras da Fazenda!