Fonte: Brasil Econômico

O índice FipeZap subiu 1,5% em fevereiro deste ano, ficando acima do verificado em janeiro (+1,1%).

O indicador, desenvolvido pela Fipe, acompanha o preço médio do metro quadrado em seis municípios brasileiros e no Distrito Federal com base nos anúncios de apartamentos prontos do site Zap Imóveis.

De acordo com a pesquisa, em São Paulo e no Rio de Janeiro a alta foi de 1,3%. A maior variação foi observada no Recife (+3,2%) e a menor em Fortaleza (+0,7%).

O índice composto acumula alta de 24,8% em um ano, sendo que em janeiro esse valor foi de 25,5%.

No Rio de Janeiro a desaceleração é mais acentuada: a alta acumulada em doze meses foi de 31%, contra 33% registrados em janeiro deste ano.

O preço médio do metro quadrado em fevereiro ficou entre R$ 7.965 (Distrito Federal) e R$ 3.686 (Salvador). Em São Paulo, foi de R$ 6.215, e no Rio de Janeiro, R$ 7.687. Na média das sete regiões, o valor do metro quadrado anunciado foi de R$ 6.356.

No detalhado por bairros, o metro quadrado em Ibirapuera-Vila Nova Conceição chegou a R$ 9.758, seguido pelo Jardim Paulistano, com R$ 8.675.

Na outra ponta, o menor valor do m² foi da Vila Carmosina, que chegou a R$ 2.684, seguido por São Miguel Paulista, com R$ 2.813.

O levantamento mostra também que a taxa de aluguel chegou a 0,56% para imóveis de um dormitório e de 0,47% para imóveis com quatro ou mais quartos. Na média, a taxa ficou em 0,51%.