Você já deve ter se deparado com esta confusão de termos na hora de procurar um imóvel, não é? Leia a seguir quais são as características de cada um deles e elimine as suas dúvidas.

Loft
O loft é um típico imóvel de influência norte-americana, comuns nos filmes. Por lá, muitos edifícios comerciais foram desativados e transformados em edifícios residenciais. A adaptação fez gerar o conceito de loft: um imóvel com poucas paredes e instalações elétricas e hidráulicas aparentes. Não demorou que imóveis construídos desta maneira se tornassem mais comuns (tanto por lá quanto aqui no Brasil).

Os lofts são considerados imóveis descolados e modernos, com pé direito mais alto que o normal e versatilidade no aproveitamento dos espaços. Alguns têm mezaninos, onde costuma ficar a suíte. A separação entre os ambientes muitas vezes é feita com a própria mobília, sem paredes ou divisórias fixas.

Flat
Os flats são imóveis como qualquer outro apartamento, porém com a oferta de serviços similares aos de hotéis, como recepção, lanchonete, lavanderia, limpeza dos quartos, segurança etc. Por isso também são chamados de apart-hotéis. E os serviços são cobrados na taxa do condomínio.

Um flat pode ser comprado para residência permanente, mas o mais comum é sua compra para gerar uma renda mensal, pois eles permitem que visitantes se hospedem neles. Eles são muito procurados por executivos ou profissionais que vão passar um bom tempo em uma cidade, mas não desejam dispor de um apartamento comum, por falta de tempo para cuidar do imóvel.

Studio
O studio tem muitas semelhanças com o loft. Porém ele tem algumas paredes a mais para dividir os ambientes (como as do quarto, por exemplo). Mesmo assim, eles repetem a fórmula dos lofts, com pé direito mais alto, poucas paredes, estruturas aparentes etc.

Alguns studios também oferecem uma gama de opções de lazer superior à dos lofts, como piscina, espaços fitness, salões de jogos e festas etc. Seu público costuma ser composto por jovens solteiros ou jovens casais que estão poupando para a compra um imóvel mais amplo.

Kitnet
Muito comuns nas cidades grandes, as kitnets são imóveis com tamanho entre 20 e 40 m2 e estrutura composta de quarto, sala, banheiro e cozinha americana. Apenas isso. A cozinha é pequena e apenas uma bancada a separa da sala. Pelas suas características, são muito procurados por estudantes ou jovens profissionais em início de carreira, que os deixam tão logo possam morar em imóveis maiores.

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