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CA312359 | Casa venda temporada Loteamento Arboreto dos Jequitibás (Sousas) | Campinas/SP

casa

CA312359

R$ 2.800.000,00

Casa à Venda no Loteamento dos Arboreto dos Jequitibas (Sousas)

Casa à Venda no Loteamento dos Arboreto dos Jequitibas (Sousas). Localizada no encantador distrito de Sousas, em Campinas, esta casa combina a tranquilidade do ambiente com a proximidade de serviços essenciais. Próxima ao Colégio San Conrado, à Escola Estadual Doutor Antônio Carlos Couto de Barros, ao supermercado Pão de Açúcar, pontos de ônibus e ao rio Atibaia, a residência está situada em uma área de preservação ambiental (ZR-APA), o que proporciona um estilo de vida tranquilo e em contato com a natureza. Com 592 m² de área construída em um terreno de 1.099 m², o sobrado possui seis amplos dormitórios, com 5 suítes, sendo uma no térreo. A casa oferece duas grandes salas, um total de seis banheiros, e uma garagem com capacidade para oito carros, sendo duas vagas cobertas. O imóvel também conta com uma área de lazer completa, incluindo uma piscina aquecida e um espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza, perfeito para receber convidados. A residência está repleta de recursos modernos, como ar-condicionado em todos os quartos, armários planejados em vários cômodos, closet, banheiros com box blindex e uma cozinha totalmente planejada. Para maior conforto e segurança, a casa possui câmeras de segurança, cerca elétrica e um sistema de aquecimento a gás. O espaço interno é complementado por um escritório, lareira, sauna, banheira com hidromassagem e uma dependência de empregados. Além disso, a propriedade conta com uma lavanderia, despensa, quintal, jardim, sacada e diversas áreas de convivência, como salas de estar, jantar e TV. O condomínio oferece ainda uma infraestrutura completa, com salão de festas, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para toda a família. Estuda permuta. Agende hoje sua visita!

BA298024 | Barracão venda aluguel Jardim Novo Campos Elíseos | Campinas/SP

barracao

BA298024

R$ 4.200.000,00
R$ 15.000,00

Barracão à Venda e Locação no Jardim Novo Campos Eliseos em Campinas/SP

Estrutura nova, localização estratégica e operação pronta para crescer. Este é o tipo de imóvel que ajuda a mudar o patamar da operação. A combinação entre estrutura moderna, distribuição funcional dos ambientes e localização com forte referência urbana cria uma experiência mais profissional para equipe, clientes e parceiros. Mais do que um endereço, é um espaço que transmite organização, solidez e capacidade de crescimento. Localizado no Jardim Novo Campos Elíseos, em Campinas/SP, este barracão comercial/industrial está inserido em uma região de forte circulação e fácil acesso, com proximidade da Havan, Avenida Amoreiras, Extra Hipermercado e corredor do BRT, fatores que reforçam sua vocação para empresas que precisam unir mobilidade, visibilidade e praticidade no dia a dia. Com 500 m² de área útil informada em terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura nova, nunca antes locada, com zoneamento ZC2, 13 metros de frente, 8 vagas descobertas, 4 salas, 6 banheiros, 2 copas, lavabo, escritório, além de acabamento em porcelanato, sistema de alarme, luzes de emergência, tomadas bivolt, dutos para ar-condicionado, espaço gourmet e churrasqueira. É um ativo pensado para atender com eficiência tanto a operação quanto a parte administrativa da empresa. Ideal para sede empresarial, operação comercial com atendimento, distribuidora leve, showroom técnico, empresa de serviços, negócio com apoio administrativo e operação urbana. O imóvel tende a atender muito bem empresários que precisam de imagem corporativa forte, layout versátil, vagas, acesso facilitado e um imóvel pronto para ocupação, além de investidores que buscam um ativo comercial com boa narrativa para locação. A principal vantagem deste barracão está na soma entre novidade construtiva, boa configuração interna e localização estratégica. O zoneamento ZC2 amplia o potencial de uso, enquanto a presença de salas, copas, escritório e múltiplos banheiros favorece uma rotina operacional mais organizada. As vagas ajudam no fluxo diário, e a estrutura moderna tende a reduzir adaptações iniciais. Para quem compra para uso próprio, há ganho de imagem e funcionalidade. Para quem compra como patrimônio, há um ativo com apelo comercial superior à média de imóveis antigos e improvisados. O imóvel está no Jardim Novo Campos Elíseos, em Campinas/SP, com 500 m² de área útil informada, 300 m² de terreno e 13 metros de frente. Conta com 4 salas, 6 banheiros, 2 copas, lavabo, escritório e 8 vagas descobertas, sendo 4 de gaveta e 4 livres. A estrutura é distribuída em 3 pavimentos, com térreo de 200 m² e pé-direito de 6 m, piso inferior de 240 m² com pé-direito de 4 m e piso superior de 60 m². Aceita financiamento, FGTS e estuda permuta. Se a sua empresa precisa de um imóvel novo, versátil e bem posicionado em Campinas, esta pode ser a oportunidade certa para elevar sua operação ou fortalecer seu patrimônio. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

BA275252 | Barracão venda Jardim Santa Mônica | Campinas/SP

barracao

BA275252

R$ 700.000,00

Barracão à Venda no Jardim Santa Mônica em Campinas/SP

Estrutura, acesso e potencial comercial no Jardim Santa Mônica. Este é o tipo de imóvel que conversa com quem enxerga o espaço como parte do crescimento do negócio. A rotina ganha fluidez quando a empresa opera em um endereço com acesso facilitado, área ampla, apoio administrativo e capacidade de estacionamento. Para o investidor, o fato de o imóvel já estar ocupado por inquilino reforça a percepção de ativo funcional e com vocação patrimonial. Localizado no Jardim Santa Mônica, em Campinas/SP, este barracão comercial reúne posicionamento estratégico para operação e visibilidade, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e proximidade de referências como Aeroclube de Campinas, Estação Amarais, Ceasa, Atacadão e Higa Atacado, dentro de uma região com apelo funcional para negócios que dependem de circulação e logística. Com 376 m² de área útil e construída em um terreno de 550 m², o imóvel oferece uma composição interessante para empresas e investidores: são 3 salas reformadas, 3 banheiros, escritório, sala de estar, nova cobertura de alumínio e 10 vagas descobertas, além de estar em esquina, fator que reforça sua leitura comercial. Construído em 1985, o barracão está ocupado por inquilino, com zoneamento ZAE A, e conta com condições comerciais que ampliam a atratividade da negociação, como aceita financiamento, FGTS e estuda permuta de até 40%. Barracão indicado para operação comercial, apoio logístico leve, serviços empresariais, atendimento com retaguarda administrativa e também para perfil patrimonialista que busca imóvel comercial com apelo de renda. Os perfis mais aderentes aqui são investidores, empresas de distribuição urbana, comércios técnicos, operações B2B e negócios que valorizam localização estratégica, estacionamento e facilidade de adaptação interna. Isso amplia o potencial tanto para uso próprio quanto para posicionamento como ativo comercial de renda, especialmente para quem busca mais funcionalidade e versatilidade sem abrir mão de uma negociação facilitada. Se você busca um imóvel comercial em Campinas com estrutura, localização estratégica e apelo para operação ou investimento, este barracão merece entrar no seu radar. Agende uma visita e avalie de perto o potencial do imóvel.

AP320886 | Apartamento venda Vila Proost de Souza | Campinas/SP

apartamento

AP320886

R$ 639.000,00

Apartamento à Venda no Condomínio Essence Vila Proost de Souza em Campinas/SP

Conforto, praticidade e sol da manhã em um condomínio completo. Este é o tipo de apartamento que encaixa bem na rotina de quem quer viver com mais praticidade sem abrir mão de conforto. A planta é objetiva, bem resolvida e acolhedora, com ambientes que favorecem o dia a dia, boa iluminação natural e uma atmosfera agradável desde a primeira visita. A sacada amplia a sensação de espaço, enquanto o conjunto de armários planejados ajuda a visualizar uma mudança mais simples, organizada e funcional. Na Vila Proost de Souza, em Campinas/SP, este apartamento reúne uma localização prática para a rotina, com fácil acesso ao Supermercado Enxuto, Shopping Unimart, Avenida John Boyd Dunlop e Rodovia Anhanguera. É uma opção interessante para quem busca morar em uma região com conveniência urbana, mobilidade e estrutura residencial. Com 64 m² privativos, o imóvel está em andar alto, possui face leste, recebe sol da manhã e oferece uma planta funcional com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada ampla, armários planejados, cozinha planejada e 1 vaga coberta e livre. O apartamento está desocupado, o que facilita visitas e acelera a tomada de decisão para quem deseja comprar para morar ou investir. Ideal para casal jovem, pequena família, profissional que deseja morar sozinho com mais conforto ou investidor em busca de um imóvel com boa aceitação comercial. A combinação entre suíte, vaga coberta, armários, posição solar favorável, lazer completo e localização funcional torna este apartamento especialmente competitivo para quem procura praticidade, conforto e liquidez em Campinas. O imóvel entrega atributos que fazem diferença real na decisão de compra: suíte para mais conforto, dois banheiros para mais funcionalidade, armários planejados que reduzem investimento inicial, aquecimento a gás para mais comodidade, vaga coberta e livre para mais praticidade e um condomínio com lazer completo que amplia a experiência de morar bem. Além disso, o andar alto e o sol da manhã reforçam a percepção de bem-estar, ventilação e luminosidade ao longo do dia. Apartamento residencial conta com 64 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, living integrado, sacada ampla, cozinha planejada, armários planejados, box blindex, área de serviço, aquecimento a gás, 1 vaga coberta e livre, andar alto, face leste, sol da manhã, 2 elevadores, 4 unidades por andar e construção de 2016. O condomínio conta com piscina, academia, churrasqueira, campo de futebol society, brinquedoteca, salão de festas, portaria 24 horas, sistema de câmeras e aceita animais. Se você busca um apartamento com planta funcional, boa posição dentro do condomínio, lazer completo e localização estratégica em Campinas, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.

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BA234210 | Barracão venda aluguel temporada Jardim Esmeraldina | Campinas/SP

barracao

BA234210

R$ 620.000,00
R$ 4.000,00

Barracão à Venda no Jardim Esmeraldina em Campinas/SP

Estrutura versátil, acesso estratégico e operação pronta para crescer. Este é o tipo de imóvel que ajuda a empresa a dar um passo de estrutura e posicionamento. A distribuição em pavimentos permite separar atendimento, operação e apoio com mais organização, melhorando a rotina de clientes, equipe e fornecedores. O resultado é uma base comercial com aparência mais sólida, operação mais funcional e potencial para transmitir mais confiança no dia a dia do negócio. Localizado no Jardim Esmeraldina, em Campinas/SP, este barracão comercial se destaca pela conexão prática com o Anel Viário Magalhães Teixeira e pela proximidade com supermercados, padarias, lojas de materiais de construção e faculdades, um conjunto que favorece deslocamento, conveniência e suporte para diferentes rotinas empresariais. Com 292 m² de área construída/útil e 250 m² de área total/terreno, o imóvel está desocupado, conta com 4 vagas descobertas, recepção, depósito, garagem, câmeras de segurança, piso de granito, copa e 3 lavabos conforme descrição do cadastro, além de estar inserido em zoneamento ZM2. Também aceita financiamento, FGTS e permuta, com observação de preferência por apartamento no Swift. Barracão comercial para empresas de serviços, operações administrativas com apoio logístico leve, showroom com retaguarda, negócios com atendimento ao público e empresas em fase de expansão que precisam de espaço mais bem setorizado. Pelas características do imóvel, os perfis mais aderentes são empresários que buscam sede própria, investidores que procuram um ativo com potencial de locação. A principal força deste imóvel está no equilíbrio entre metragem, versatilidade e facilidade de ocupação. Estar desocupado acelera a entrada, enquanto a presença de recepção, depósito, copa e vagas reduz a necessidade de adaptação inicial. O zoneamento ZM2 amplia a relevância comercial do ativo, e a possibilidade de financiamento, FGTS e permuta torna a negociação mais flexível. Para empresas que precisam unir localização funcional, estrutura comercial e versatilidade de uso, este barracão representa uma oportunidade objetiva em Campinas. Agende uma visita para avaliar circulação, layout, acesso e aderência do imóvel à sua operação.

SL048898 | Salão venda Vila Nogueira | Campinas/SP

salao

SL048898

R$ 600.000,00

Salão Comercial à Venda no Vila Nogueira em Campinas/SP

Esquina estratégica, terreno amplo e estrutura pronta para crescer com o seu negócio. Este é o tipo de imóvel que permite ao comprador imaginar o negócio funcionando de forma organizada desde o primeiro olhar. A distribuição interna favorece rotina operacional, atendimento, áreas administrativas e apoio, enquanto o terreno mais amplo e a esquina ajudam a enxergar crescimento, adaptação e presença comercial com mais segurança. Para quem busca sair do aluguel ou consolidar um patrimônio comercial em Campinas, o imóvel entrega uma base física com leitura de continuidade e expansão. Localizado na Vila Nogueira, em Campinas/SP, este imóvel comercial está inserido em uma região com presença de comércios, escolas e infraestrutura urbana funcional, segundo a entrada fornecida. A posição de esquina reforça a visibilidade e amplia as possibilidades de uso para operações que valorizam acesso, setorização e presença comercial. Este salão comercial, reúne 250 m² de área útil/construída em um terreno de 450 m², com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia, lavabo, face norte e zoneamento ZM1. O imóvel está ocupado por inquilino, o que amplia seu apelo para investidores, e ainda conta com diferencial estrutural importante: fundação com possibilidade de ampliação para mais andares. A condição de estuda permuta também agrega flexibilidade à negociação. Vocação: investimento para renda, sede comercial própria, operação de serviços, escritório estruturado, clínica, cursos, atendimento técnico-administrativo e negócios que precisem de ambientes separados. O perfil ideal inclui investidores que valorizam imóvel ocupado, empresários que buscam um espaço com divisão interna funcional e empreendedores que queiram comprar hoje um ativo com capacidade de adaptação e crescimento no mesmo endereço. O principal benefício deste imóvel está na combinação entre versatilidade comercial, terreno expressivo e potencial construtivo, algo que amplia tanto o valor de uso quanto a narrativa de investimento. A esquina fortalece a percepção de presença e funcionalidade, o zoneamento ZM1 favorece usos diversos, e as 7 salas permitem acomodar diferentes setores da operação sem depender de reformas estruturais imediatas. Para o investidor, a ocupação por inquilino reforça o discurso de ativo com apelo de renda; para o usuário final, o imóvel oferece espaço para estruturar a empresa com mais autonomia, organização e perspectiva de crescimento. Conta com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e lavabo. O ano de construção é 1990, além de zoneamento ZM1, aceitação de permuta e possibilidade de instalação de câmara fria. Por ter sido feita boa fundação há a possibilidade de construção de até mais 2 andares. Se você procura um imóvel comercial em Campinas com estrutura, terreno, versatilidade e potencial de expansão, esta pode ser uma oportunidade muito interessante para operação própria ou investimento. Entre em contato para receber mais detalhes e agendar uma visita técnica ao imóvel.

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AR312856 | Área venda Chácara Belvedere | Campinas/SP

area

AR312856

R$ 490.000,00

Área à Venda em Barão Geraldo em Campinas/SP

Espaço, topografia plana e potencial em uma região de forte apelo residencial. Este é o tipo de imóvel que conversa com quem valoriza a combinação entre espaço, natureza e possibilidade. A sensação de estar em uma região tranquila, cercada por áreas verdes e ao mesmo tempo conectada às facilidades de Barão Geraldo, fortalece a percepção de qualidade de vida e abre espaço para projetos com proposta mais acolhedora, funcional e bem posicionada. Localizada em Chácara Belvedere, Campinas/SP, com comunicação comercial associada à região de Barão Geraldo, este terreno se destaca pela proposta de unir tranquilidade, áreas verdes e praticidade de acesso às comodidades do entorno, conforme informado no cadastro. São 2.997 m² de área, sendo de frente e fundo 30,00 metros e lateral direita 93,5 metros e lateral esquerda 97,5 metros, com topografia plana, face sul e imóvel desocupado, atributos que ampliam o interesse de quem busca um ativo com boa leitura de implantação e potencial de desenvolvimento. Zoneamento ZR-B BG. Ideal para investimento patrimonial, estudo de desenvolvimento residencial e projeto autoral, sempre condicionada à validação documental e urbanística. Os perfis mais aderentes são incorporadores e construtores de pequeno ou médio porte, investidores que buscam ativos com narrativa de valorização, e compradores que desejam uma área ampla e plana para estruturar um projeto com mais liberdade. A principal força deste imóvel está na união entre metragem ampla, topografia plana e posicionamento regional com apelo comercial. Isso reduz barreiras iniciais de análise para quem procura uma área mais versátil, melhora a percepção de aproveitamento do terreno e favorece a construção de uma narrativa de venda centrada em tranquilidade, natureza e praticidade. Além disso, o fato de o imóvel estar desocupado e já contar com preço definido facilita abordagens objetivas com compradores de perfil técnico e investidores em busca de oportunidade. Se você busca uma terreno com boa metragem, topografia favorável, este imóvel merece entrar no seu radar. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial real da área.

SA299881 | Sala venda aluguel Loteamento Alphaville Campinas | Campinas/SP

sala

SA299881

R$ 485.000,00
R$ 2.800,00

Sala Comercial à Venda no Alpha Mall em Campinas/SP

Posicione sua operação em Alphaville com mais visibilidade e praticidade. Este é o tipo de imóvel que ajuda a empresa a sair do improviso e entrar em um patamar mais profissional. O endereço em Alphaville Campinas, somado à apresentação do espaço e à praticidade do ambiente comercial, favorece uma rotina mais organizada, melhora a experiência de quem chega e fortalece a percepção de valor da sua marca. Para quem atende clientes, pacientes ou parceiros, isso pesa na decisão muito antes da negociação começar. Localizada no Loteamento Alphaville Campinas, em um eixo comercial reconhecido por reunir empresas, lojas e serviços, esta sala comercial se destaca pela proposta de conveniência, imagem profissional e facilidade de acesso às principais vias da cidade. É um endereço que conversa bem com negócios que precisam receber clientes com mais conforto e transmitir mais credibilidade desde o primeiro contato. Sala comercial com 70 m² de área útil e total, 1 banheiro.Conta com dois pavimentos, copa, ar-condicionado, piso frio, fachada em vidro, conexão à internet e estacionamento para clientes, reforçando uma proposta funcional para operação profissional. Ideal para escritório, consultório, operação de serviços especializados, atendimento agendado e uso patrimonial para renda. O imóvel conversa especialmente com profissionais liberais, consultorias, pequenos escritórios e negócios que buscam presença em uma região valorizada sem entrar em uma faixa de preço tão alta quanto outras opções do mesmo eixo comercial. Além da localização em Alphaville Campinas, o imóvel entrega um argumento comercial forte: combina endereço reconhecido, estrutura funcional e valor de entrada competitivo frente a anúncios mais altos no mesmo entorno. Isso amplia o interesse tanto de quem quer ocupar quanto de quem pensa em patrimônio e renda. A presença de ar-condicionado, copa, piso frio, fachada em vidro e estacionamento para clientes também contribui para uma operação mais prática e para uma experiência mais profissional no dia a dia. Se a sua empresa precisa de um endereço mais estratégico em Campinas, com estrutura comercial e argumento de custo-benefício mais competitivo dentro de Alphaville, esta sala merece entrar no seu radar. Agende uma visita e valide no local o layout, a operação e o potencial comercial do imóvel.

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LO307804 | Lote venda Parque Reserva Santa Maria | Indaiatuba/SP

terreno, terreno-em-condominio

LO307804

R$ 480.000,00

Lote/Terreno à Venda em Indaiatuba/SP

Construa com liberdade em um condomínio com lazer, natureza e localização estratégica. Este é o tipo de terreno que permite transformar planejamento em projeto real. Para quem deseja construir a própria casa, o lote entrega o cenário certo para imaginar uma rotina com mais tranquilidade, lazer por perto, contato com áreas verdes e a praticidade de estar em um condomínio pensado para convivência. Localizado no Parque Reserva Santa Maria / Condomínio Reserva Santa Maria, em Indaiatuba/SP, este lote residencial reúne atributos muito valorizados por quem deseja construir com planejamento e qualidade de vida. A entrada informa uma localização com deslocamentos estratégicos para a rotina: 12 minutos do Polo Shopping Indaiatuba, 13 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 8 minutos da Avenida Presidente Kennedy e 32 minutos do Shopping Iguatemi Campinas, reforçando a conveniência para moradia e também a atratividade patrimonial do imóvel. Com 425 m² de terreno, este lote desocupado oferece uma base interessante para projeto residencial em condomínio com estrutura de lazer e segurança. O imóvel está inserido em um ambiente com portaria 24 horas, campo de futebol, quadra de tênis, área gourmet, piscina, playground e brinquedoteca, além de proposta integrada à natureza, com 274.908,65 m² de área verde interna e 356 lotes. A entrada também destaca ótima topografia, ótima localização e a possibilidade de permuta, pontos que aumentam a competitividade comercial do ativo. Ideal para moradia familiar, projeto residencial de médio prazo e aquisição patrimonial com visão de valorização qualitativa. O perfil ideal inclui famílias que buscam construir em condomínio fechado, casais que querem comprar agora para edificar depois e compradores que enxergam no lote um ativo com apelo de uso e investimento. A possibilidade de permuta também amplia o interesse de negociadores que buscam flexibilidade na composição do negócio. Além da metragem de 425 m², o imóvel se diferencia pela combinação entre condomínio estruturado e localização funcional. A presença de portaria 24 horas e lazer interno fortalece a percepção de segurança e conforto no dia a dia, enquanto a proximidade com pontos estratégicos da cidade e da região. A topografia destacada na entrada agrega valor técnico ao lote, e a proposta de contato com a natureza torna a compra mais atrativa para quem quer unir projeto de vida e patrimônio em um só endereço. Se você procura um terreno em condomínio para construir com mais liberdade, lazer e conveniência em Indaiatuba/SP, este lote merece entrar no seu radar. Agende uma visita para conhecer a localização, avaliar o posicionamento dentro do condomínio e entender o potencial do seu futuro projeto.

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