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CA313561 | Casa venda temporada Botafogo | Campinas/SP

casa

CA313561

R$ 1.700.000,00

Casa à Venda no Botafogo em Campinas/SP

Amplitude, versatilidade e localização estratégica no Botafogo. Localizada em uma das regiões mais práticas de Campinas, esta casa sobrado entrega uma rotina com mais espaço, flexibilidade e presença. É o tipo de imóvel que atende tanto quem precisa de uma estrutura robusta para morar com conforto quanto quem busca um endereço capaz de receber operação profissional, clientes, equipe ou um projeto de renda com forte potencial de adaptação. No Botafogo, o imóvel está inserido em uma área central e acessível, próxima ao Cartório Santa Cruz, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e supermercados. O acesso facilitado às avenidas Orosimbo Maia, Francisco Glicério e Barão de Itapura, além da ligação por transporte público para a PUC-Campinas e a Unicamp, reforça a praticidade da localização para deslocamentos, atendimento e conveniência diária. Com 360 m² de área construída, esta casa reúne 10 dormitórios, todos com suíte, 3 salas amplas, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, compondo uma estrutura rara para a região e para esse perfil de uso. A distribuição dos ambientes favorece diferentes configurações, seja para residência ampliada, clínica, consultório, coworking ou operação híbrida. O imóvel ainda conta com ar-condicionado, armários, portão eletrônico, jardim, quintal, varanda, piscina, bar, sala de estar, sala de jantar e sala de TV, formando um conjunto que combina funcionalidade, acolhimento e excelente capacidade de uso. Ideal para compradores que procuram um imóvel com perfil comercial e residencial, como operadores de clínicas e consultórios, escritórios ou negócios de atendimento, investidores focados em imóveis versáteis e famílias que valorizam muitos ambientes, suítes e área externa em localização urbana consolidada. Ao reunir centralidade, metragem generosa, múltiplas suítes, vagas cobertas e estrutura de apoio, o imóvel resolve dores comuns de quem precisa unir espaço, praticidade e flexibilidade em um único endereço. Também se destaca por oferecer um ativo com leitura patrimonial consistente, especialmente para quem busca uso inteligente da metragem e melhor aproveitamento da localização. Trata-se de uma casa comercial/residencial, desocupada, geminada, sobrado, face norte, situada no bairro Botafogo, em Campinas/SP, com zoneamento ZC2, 360 m² de terreno e 360 m² de área construída, 10 dormitórios, 10 suítes, 3 salas, 6 banheiros e 6 vagas. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo. Pela localização, estrutura e versatilidade, vale uma análise técnica presencial para entender a melhor vocação de uso e o posicionamento ideal da compra.

CA305980 | Casa venda Parque Taquaral | Campinas/SP

casa, casa-em-condominio

CA305980

R$ 1.450.000,00

Casa de Condomínio à Venda no Taquaral em Campinas/SP

Espaço, privacidade e lazer completo no Parque Taquaral. No Parque Taquaral, esta casa em condomínio entrega a combinação que muitas famílias procuram e poucas encontram com equilíbrio: metragem ampla, conforto no dia a dia e uma estrutura pensada para viver bem e receber com prazer. Com 4 suítes, ambientes generosos e lazer privativo, o imóvel favorece uma rotina mais prática, reservada e acolhedora. Localizada em Campinas/SP, na região do Taquaral, a casa está em um ponto com acesso facilitado a escolas, comércio, serviços essenciais, Correios, atacado e principais vias. Esse contexto reforça a praticidade para a rotina familiar e valoriza a experiência de morar em uma região consolidada. Com 421 m² de terreno e 352 m² de área construída, o imóvel reúne 4 suítes, 2 salas, 7 banheiros e 4 vagas cobertas. Entre os destaques, estão a piscina, churrasqueira, forno para pizza, fogão a lenha, cozinha planejada, armários, closet, lavabo, lavanderia, despensa, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, bar, box blindex, banheira de hidromassagem, poço artesiano e aquecimento solar nas torneiras e chuveiros, conforme informado no cadastro. A posição face norte e a configuração isolada do sobrado reforçam a sensação de amplitude, ventilação e privacidade. Ideal para famílias que desejam moradia principal com mais espaço, conforto e lazer privativo, além de perfis que valorizam uma casa pronta para uso em localização consolidada de Campinas. Também conversa bem com compradores que precisam acomodar mais pessoas com privacidade, graças às 4 suítes, ao número de banheiros e à garagem para 4 veículos. Além do espaço, esta é uma casa que agrega conveniência e percepção de valor no uso cotidiano. A estrutura já equipada reduz necessidade de adaptações imediatas, enquanto itens como aquecimento solar e poço artesiano acrescentam funcionalidade e autonomia. O conjunto favorece tanto momentos de convivência quanto uma rotina mais confortável, com áreas internas e externas capazes de atender diferentes perfis de uso. Agende uma visita para conhecer de perto a distribuição dos ambientes, a área externa e o potencial desta casa no Parque Taquaral.

AP315949 | Apartamento venda Vila Andrade | São Paulo/SP

apartamento

AP315949

R$ 1.400.000,00

Apartamento à Venda no Vila Andrade em São Paulo/SP

Apartamento à Venda no Vila Andrade em São Paulo/SP. Localizado na charmosa e arborizada Vila Andrade, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e excelente infraestrutura. A apenas 850 metros do Morumbi Town Shopping e 750 metros do Shopping Jardim Sul, a região conta com completa conveniência de comércio, lazer e serviços. Está também próximo às renomadas escolas Graded, Porto Seguro e Santo Américo, a 6 km do Hospital Israelita Albert Einstein e a apenas 1,5 km do Parque Burle Marx, um dos mais belos espaços verdes da cidade. Com 184 m² de área útil, o imóvel foi inteligentemente adaptado para oferecer um espaço social ainda mais amplo e acolhedor. Originalmente com quatro suítes, atualmente o apartamento possui três suítes confortáveis, todas com armários embutidos de excelente qualidade. Uma das suítes foi integrada ao living, criando uma área social com pé-direito duplo e ainda mais luz natural, que torna o ambiente ideal para receber amigos e familiares com elegância. O apartamento possui três banheiros com acabamentos de bom gosto, incluindo box blindex e gabinetes em fórmica, além de um lavabo com pia de design exclusivo. A cozinha gourmet é completa e funcional, equipada com bancada, eletrodomésticos modernos e geladeira side by side. O espaço se integra harmoniosamente à área de refeições e à varanda gourmet com churrasqueira, que oferece uma linda vista e excelente incidência solar. Outro diferencial é o escritório no mezanino, acima do living, ideal para quem precisa de uma estação de trabalho confortável em casa. O hall social foi personalizado com bom gosto, o projeto de iluminação abrange todo o apartamento e as persianas automatizadas agregam praticidade e modernidade ao espaço. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, piscinas aquecidas adulto e infantil com solarium, além de uma agradável área gourmet com churrasqueira e forno de pizza integrados à área da piscina. Este imóvel conta com quatro vagas de garagem, ideal para famílias que valorizam espaço, comodidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Agende hoje sua visita!

BA273107 | Barracão venda Cambuí | Campinas/SP

barracao

BA273107

R$ 1.400.000,00

Barracão à Venda no Cambuí em Campinas/SP

Versatilidade comercial no Cambuí para operar, investir ou rentabilizar. No Cambuí, este barracão comercial reúne atributos que interessam tanto a quem deseja estruturar uma operação em endereço estratégico quanto a quem busca um ativo com potencial de renda. A configuração do imóvel favorece diferentes formatos de uso, com áreas distribuídas em pavimentos e possibilidade de ocupação parcial, o que amplia a flexibilidade para negócios que valorizam funcionalidade, visibilidade e localização. Localizado no Cambuí, em Campinas/SP, o imóvel está inserido em uma das regiões mais reconhecidas da cidade. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso à Avenida Norte-Sul, ponto de ônibus em frente ao imóvel e proximidade com referências urbanas como a Catedral do Chopp e o Parque Bosque dos Jequitibás. Esse contexto fortalece o apelo comercial do endereço e contribui para a atratividade tanto para operação própria quanto para investimento. Entre os destaques informados estão 6 salas, 6 banheiros, 3 vagas descobertas, recepção, escritório, cozinha planejada, quintal, garagem e alarme. A ficha também informa zoneamento ZM2, face sul e construção de 1965. Outro ponto relevante é a possibilidade de uso com geração de renda, pois pode ser locado separadamente por pavimentos. Este imóvel conversa especialmente com investidor patrimonial em busca de renda comercial, empresário que precisa de uma base operacional em região consolidada e comprador que pretende unir ocupação própria com monetização parcial do espaço. Também faz sentido para quem enxerga valor em imóvel versátil, com entradas independentes e potencial de reposicionamento comercial. O maior benefício deste ativo está na combinação entre endereço forte, flexibilidade operacional e potencial de aproveitamento comercial. O imóvel atende bem quem precisa de setorização interna, apoio administrativo e circulação funcional, ao mesmo tempo em que oferece um argumento patrimonial importante para quem valoriza ativos urbanos em bairros de referência. A possibilidade de compor uso e renda amplia o interesse de diferentes perfis de comprador e torna a negociação mais estratégica. Com área de terreno de 310 m² e área construída/privativa de 630 m², 6 salas, 6 banheiros, 3 vagas descobertas e estrutura distribuída em pavimentos. O imóvel conta com recepção, escritório, cozinha planejada, quintal, garagem e alarme. Agende uma visita para avaliar o potencial comercial deste imóvel no Cambuí e validar de perto a configuração ideal para operação própria, investimento ou renda parcial.

AP316516 | Apartamento venda Centro | Campinas/SP

apartamento

AP316516

R$ 1.300.000,00

Apartamento à Venda no Vila Itapura em Campinas/SP

Espaço, elegância e praticidade em uma rotina pronta para morar. Este apartamento foi pensado para quem quer viver com mais conforto sem abrir mão da praticidade urbana. Com 158 m² privativos, ambientes amplos, reforma completa e mobília já instalada, ele entrega uma experiência de moradia pronta, funcional e acolhedora. É o tipo de imóvel que reduz etapas, evita obras e transforma a mudança em uma decisão mais leve e imediata. Localizado em região central de Campinas, posicionada no eixo entre Centro e Cambuí, o imóvel se beneficia de uma rotina cercada por conveniências. A proximidade com mercados, farmácias, padarias, hospitais e serviços do dia a dia reforça o apelo para quem valoriza mobilidade, praticidade e acesso rápido ao essencial. O apartamento reúne 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem e uma planta generosa que favorece conforto em todos os ambientes. A composição interna inclui sala de estar, sala de jantar, sala de TV, escritório/home office, lavabo, closet, cozinha planejada, despensa, armários planejados, interfone, cooktop e ar-condicionado. No condomínio, o morador conta com portaria 24 horas, playground, jardim, 2 elevadores e apenas 2 unidades por andar, o que ajuda a valorizar a sensação de privacidade no cotidiano. Ideal para casais executivos, profissionais liberais, famílias compactas e compradores que buscam um imóvel amplo, reformado e pronto para morar em uma região central de Campinas. Também tem aderência para quem deseja unir moradia e praticidade, além de conversar com perfis que valorizam home office, suíte, organização interna e acesso facilitado a serviços. Mais do que metragem, este imóvel oferece eficiência de uso. A reforma completa reduz custos e tempo de adaptação, enquanto a mobília e os planejados tornam a entrada mais simples. As duas suítes elevam o conforto, os quatro banheiros aumentam a funcionalidade da rotina e o home office responde diretamente às necessidades atuais de trabalho e produtividade. Soma-se a isso uma localização urbana estratégica e um condomínio com portaria 24 horas, resultando em uma combinação equilibrada entre conveniência, conforto e segurança operacional do dia a dia. Se a sua busca é por um apartamento amplo, pronto para morar e bem posicionado em Campinas, este imóvel merece entrar no topo da sua lista. Agende uma visita e veja de perto como a planta, os acabamentos e a localização se encaixam no seu momento.

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AP213519 | Apartamento venda Cambuí | Campinas/SP

apartamento

AP213519

R$ 1.250.000,00

Apartamento à Venda no Cambuí em Campinas/SP

Espaço, localização e renda em um dos endereços mais desejados do Cambuí. Este é um apartamento para quem valoriza espaço de verdade e uma rotina mais confortável em um bairro consolidado. A metragem generosa permite viver com mais fluidez no dia a dia, acomodando bem família, visitas, momentos de convivência e até necessidades de trabalho em casa. A combinação entre ambientes amplos, climatização completa e localização estratégica no Cambuí cria uma experiência de moradia mais prática, organizada e compatível com um padrão de vida urbano bem resolvido. Localizado no Cambuí, em Campinas/SP, este apartamento está em uma região valorizada e cercada por conveniências que tornam a rotina mais prática. A entrada informa proximidade com Savegnago Supermercados, Cobasi Cambuí, Kopenhagen, Localiza, pontos de ônibus e acesso facilitado à Avenida Orosimbo Maia, além de estar inserido em uma área com forte presença de comércio e lazer. Com 190 m² de área útil, o imóvel oferece uma planta ampla e funcional, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 sala, 5 banheiros informados no sistema e 2 vagas de garagem. Conta ainda com armários nos dormitórios, cozinha planejada, sala de estar, sala de jantar lavabo, lavanderia, despensa, banheiro de serviço, closet em uma das suítes, sacada, sala de tv, aquecimento a gás e ar-condicionado em todos os cômodos. No condomínio, a entrada menciona espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas. O imóvel está ocupado por inquilino, o que também o torna relevante para perfil investidor. Ideal para moradia familiar qualificada, patrimônio residencial em localização nobre e investimento com foco em renda. O imóvel conversa especialmente com famílias que buscam mais espaço interno, com profissionais que valorizam mobilidade e estrutura pronta e com investidores patrimoniais que enxergam valor em um apartamento amplo, bem localizado e já ocupado por inquilino. Também ganha força comercial pelo fato de aceitar financiamento, FGTS e estudar permuta. Além da planta espaçosa, o imóvel entrega vantagens muito objetivas para a rotina: dormitórios com armários, cozinha planejada, climatização em todos os cômodos, apoio funcional com lavanderia, despensa, lavabo e banheiro de serviço, além de sacada e suíte com closet. O endereço no Cambuí fortalece a percepção de valor patrimonial e melhora a experiência urbana, graças à proximidade com serviços, comércio e acessos importantes. Para quem compra visando patrimônio ou renda, o fato de o imóvel já estar ocupado por inquilino adiciona um argumento comercial relevante. O imóvel possui armários nos dormitórios, cozinha planejada, lavabo, lavanderia, despensa, banheiro de serviço, closet em uma das suítes, aquecimento a gás, água quente na cozinha e nos banheiros, sacada e ar-condicionado em todos os cômodos. No condomínio, constam espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas. Se você procura um apartamento amplo no Cambuí para morar com mais conforto ou investir em um ativo com apelo patrimonial e potencial de renda, esta é uma oportunidade que merece atenção. Agende seu atendimento para entender as condições.

TE315982 | Terreno venda Loteamento Artesano | Campinas/SP

terreno, terreno-em-condominio

TE315982

R$ 1.200.000,00

Terreno à Venda no Condomínio Artesano Galleria em Campinas/SP

O endereço certo para tirar do papel uma casa autoral em alto padrão. Este é o tipo de imóvel que não entrega apenas metragem, mas possibilidade. A proposta aqui é construir uma casa que reflita seu estilo de vida, com integração entre conforto, privacidade e bem-estar. Em vez de adaptar sua rotina a um imóvel pronto, você parte de um lote com excelente potencial para desenvolver um projeto sob medida, em um ambiente que favorece a vida em família, momentos de lazer e uma experiência residencial mais exclusiva. Localizado no Condomínio Artesano Galleria, na região do Parque São Quirino, em Campinas/SP, este terreno reúne atributos que conversam com um público exigente: condomínio de alto padrão, infraestrutura de lazer, portaria 24 horas e proximidade com pontos estratégicos como Shopping Galleria, Tauste, Sam’s Club e rodovias. Terreno residencial plano, desocupado, com 549 m² e face leste, ideal para quem busca liberdade de projeto em um condomínio com proposta moderna, sustentável e estrutura pronta para uma rotina de conforto, conveniência e valorização percebida. Terreno residencial premium para construção de casa autoral em condomínio fechado. É especialmente indicado para famílias que buscam upgrade de padrão, casais de alta renda que desejam personalização total do imóvel, compradores que hoje vivem em apartamento e querem mais espaço e privacidade e também para perfil patrimonial, que valoriza ativos inseridos em condomínios qualificados e com forte apelo de localização. A combinação entre topografia plana, face leste e metragem de 549 m² favorece a concepção de projetos mais funcionais e sofisticados. O condomínio agrega valor com portaria 24 horas, piscina, piscina infantil, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca, criando um ambiente que vai além do terreno e amplia a percepção de qualidade de vida. A proximidade com centros de conveniência e acessos importantes reforça a praticidade da rotina, o que torna o imóvel ainda mais aderente a quem procura morar bem sem abrir mão de mobilidade. Se você procura um terreno em condomínio de alto padrão para construir com liberdade, conforto e excelente contexto de localização, este imóvel merece entrar na sua seleção prioritária. Agende uma visita para conhecer a posição do lote, o entorno e o potencial real de implantação do seu projeto.

SL048898 | Salão venda Vila Nogueira | Campinas/SP

salao

SL048898

R$ 600.000,00

Salão Comercial à Venda no Vila Nogueira em Campinas/SP

Esquina estratégica, terreno amplo e estrutura pronta para crescer com o seu negócio. Este é o tipo de imóvel que permite ao comprador imaginar o negócio funcionando de forma organizada desde o primeiro olhar. A distribuição interna favorece rotina operacional, atendimento, áreas administrativas e apoio, enquanto o terreno mais amplo e a esquina ajudam a enxergar crescimento, adaptação e presença comercial com mais segurança. Para quem busca sair do aluguel ou consolidar um patrimônio comercial em Campinas, o imóvel entrega uma base física com leitura de continuidade e expansão. Localizado na Vila Nogueira, em Campinas/SP, este imóvel comercial está inserido em uma região com presença de comércios, escolas e infraestrutura urbana funcional, segundo a entrada fornecida. A posição de esquina reforça a visibilidade e amplia as possibilidades de uso para operações que valorizam acesso, setorização e presença comercial. Este salão comercial, reúne 250 m² de área útil/construída em um terreno de 450 m², com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia, lavabo, face norte e zoneamento ZM1. O imóvel está ocupado por inquilino, o que amplia seu apelo para investidores, e ainda conta com diferencial estrutural importante: fundação com possibilidade de ampliação para mais andares. A condição de estuda permuta também agrega flexibilidade à negociação. Vocação: investimento para renda, sede comercial própria, operação de serviços, escritório estruturado, clínica, cursos, atendimento técnico-administrativo e negócios que precisem de ambientes separados. O perfil ideal inclui investidores que valorizam imóvel ocupado, empresários que buscam um espaço com divisão interna funcional e empreendedores que queiram comprar hoje um ativo com capacidade de adaptação e crescimento no mesmo endereço. O principal benefício deste imóvel está na combinação entre versatilidade comercial, terreno expressivo e potencial construtivo, algo que amplia tanto o valor de uso quanto a narrativa de investimento. A esquina fortalece a percepção de presença e funcionalidade, o zoneamento ZM1 favorece usos diversos, e as 7 salas permitem acomodar diferentes setores da operação sem depender de reformas estruturais imediatas. Para o investidor, a ocupação por inquilino reforça o discurso de ativo com apelo de renda; para o usuário final, o imóvel oferece espaço para estruturar a empresa com mais autonomia, organização e perspectiva de crescimento. Conta com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e lavabo. O ano de construção é 1990, além de zoneamento ZM1, aceitação de permuta e possibilidade de instalação de câmara fria. Por ter sido feita boa fundação há a possibilidade de construção de até mais 2 andares. Se você procura um imóvel comercial em Campinas com estrutura, terreno, versatilidade e potencial de expansão, esta pode ser uma oportunidade muito interessante para operação própria ou investimento. Entre em contato para receber mais detalhes e agendar uma visita técnica ao imóvel.

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SA308450 | Sala venda aluguel Loteamento Center Santa Genebra | Campinas/SP

sala

SA308450

R$ 943.000,00
R$ 7.550,00

Sala Comercial à Venda/Locação no Loteamento Center Santa Genebra em Campinas/SP

Estrutura corporativa, localização estratégica e operação pronta para receber sua empresa. Este é o tipo de endereço que ajuda a empresa a transmitir mais organização, profissionalismo e presença de mercado. A localização facilita a rotina da equipe, melhora a experiência de clientes e parceiros e oferece a praticidade que muitas operações precisam para funcionar com mais fluidez no dia a dia. Localizada no Loteamento Center Santa Genebra, em Campinas/SP, dentro do Unique Village Offices, esta sala comercial reúne posicionamento estratégico e infraestrutura corporativa em uma região conectada à Rodovia Dom Pedro I, Barão Geraldo, PUC-Campinas e Unicamp, além da proximidade informada com hotéis, hospitais, Ceasa, Tenda Atacado e Condomínio Praça Capital. Com 178 m², esta sala comercial desocupada oferece sala ampla, 2 banheiros, 3 vagas cobertas livres no subsolo, está posicionada no 2º andar, com face leste, e integra um condomínio com portaria 24 horas, controle de entrada e saída, elevadores, restaurante, jardim, pergolado, paisagismo diferenciado, instalações para comércios e café e heliponto. O imóvel foi construído em 2016 e tem vocação clara para operações que valorizam acesso, imagem e praticidade. Ideal para escritório administrativo, consultoria, operação corporativa, representação comercial, atendimento profissional e serviços especializados. O imóvel tende a atender muito bem empresas que precisam de metragem confortável, vagas, boa conexão viária e uma base profissional em Campinas. Também conversa com quem busca um ativo comercial para renda, embora a estratégia ideal dependa de comparáveis e validação documental, que estão não informados na entrada. Além da metragem generosa, o imóvel entrega uma combinação importante para o mercado corporativo: acesso estratégico, estrutura condominial consolidada, vagas cobertas e ocupação descomplicada por estar desocupado. Isso pode acelerar a implantação da empresa, reduzir fricções operacionais e elevar a percepção de valor do negócio diante do cliente final. A presença de restaurante, elevadores, portaria 24 horas e controle de acesso reforça a funcionalidade da operação ao longo do dia. Se a sua empresa busca uma base comercial bem posicionada em Campinas, com infraestrutura corporativa e acesso facilitado, esta pode ser uma oportunidade objetiva para visitar e comparar. Agende uma visita para validar layout, operação, acessos e aderência do imóvel à sua necessidade.

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