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TE319754 | Terreno venda Jardim Nossa Senhora Auxiliadora | Campinas/SP

terreno

TE319754

R$ 15.000.000,00

Terreno à Venda no Taquaral em Campinas/SP

Área rara no Taquaral: 3.200 m² planos, de esquina, em uma das localizações mais desejadas de Campinas. Imagine desenvolver um projeto em um endereço que já nasce com força de marca, visibilidade e desejo. Este terreno de 3.200 m², com 65 metros de frente, topografia plana e posição de esquina, oferece uma base estratégica para quem busca criar algo relevante em Campinas, seja para uso residencial, comercial, institucional ou investimento, sempre sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes. Localizado na Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, na região do Taquaral, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e reconhecidas da cidade. A proximidade com o Parque Portugal/Lagoa do Taquaral, comércios, serviços e operações consolidadas no entorno fortalece o apelo urbano do endereço e amplia sua atratividade para diferentes perfis de público. Entre os principais destaques estão a metragem ampla, a frente de 65 metros, a topografia totalmente plana, a posição de esquina, o imóvel desocupado, a localização em avenida de alta exposição e o zoneamento informado como ZM1. A vocação do imóvel atende especialmente incorporadoras, construtoras, investidores patrimoniais, clínicas, escolas, operações comerciais premium, sedes empresariais e compradores que buscam uma área de grande porte em região nobre. Também pode ser avaliado por famílias ou empresários de alta renda que desejem construir um projeto exclusivo, com amplo terreno e localização estratégica. Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade de posicionamento. A combinação entre escala, endereço, visibilidade, frente ampla e flexibilidade de uso permite pensar em projetos com forte presença urbana e potencial de valorização percebida. Agende uma visita e avalie de perto o potencial desta área no Taquaral.

AR232987 | Área venda Vila Santa Isabel | Campinas/SP

area

AR232987

R$ 15.000.000,00

Área à Venda na Vila Santa Isabel em Campinas/SP

13.000 m² na Vila Santa Isabel: uma oportunidade estratégica para incorporar, investir ou implantar um projeto de alto impacto. Existem imóveis que são apenas terrenos. E existem áreas que representam uma posição estratégica dentro da cidade. Esta área à venda na Vila Santa Isabel, em Campinas/SP, reúne metragem expressiva, frente ampla, topografia plana e uma localização com forte apelo para projetos residenciais, institucionais, patrimoniais ou de desenvolvimento imobiliário. Localizada próxima à Unicamp, PUC-Campinas, comércios e serviços, a propriedade se destaca pela vocação urbana e pelo potencial de aproveitamento para diferentes perfis de compradores. Com 13.000 m² de terreno, 107 metros de frente, topografia plana e face norte, o imóvel oferece uma base relevante para estudos de implantação. O zoneamento é dividido entre ZR-A BG (Zona Residencial) 51% e ZM1-B BG (Zona Mista) 49%. A propriedade conta com estrutura existente, incluindo casa principal em estilo rústico de alto padrão, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala de jantar, sala de estar, sala de TV e 4 banheiros. Há também casa de caseiro com 2 dormitórios, sala e banheiro social, além de quintal, garagem, canil, oficina, vestiário e ampla área verde. A vocação do imóvel é especialmente forte para incorporadoras, construtoras, investidores patrimoniais, holdings familiares, operadores institucionais, clínicas, escolas, centros de treinamento ou compradores que buscam uma área urbana singular em Campinas. Para quem pensa em desenvolvimento, a escala da área, a frente expressiva e a localização criam um cenário favorável para análise de viabilidade. Para quem pensa em patrimônio, trata-se de um ativo raro, com preço por metro quadrado competitivo frente ao comparável disponível. Outro diferencial importante é a possibilidade de permuta de até 50% do valor do imóvel, preferencialmente por terrenos e imóveis de menor valor. Essa condição pode facilitar negociações com compradores estratégicos, especialmente construtoras e investidores que buscam compor proposta com menor desembolso inicial. Agende uma visita e avalie de perto uma das oportunidades mais estratégicas da Vila Santa Isabel para desenvolvimento, investimento ou implantação de projeto próprio.

AR311358 | Área venda Mansões Santo Antônio | Campinas/SP

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AR311358

R$ 11.500.000,00

Área à Venda no Mansões Santo Antônio em Campinas/SP

5.350 m² no Mansões Santo Antônio para quem busca localização estratégica, escala e potencial de desenvolvimento. Imagine ter à disposição uma área ampla, plana e desocupada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas. Este imóvel reúne metragem, localização e versatilidade para quem deseja desenvolver um projeto sob medida, seja para incorporação, operação empresarial, sede própria, investimento patrimonial ou implantação de um empreendimento com vocação residencial ou comercial. Localizada no Mansões Santo Antônio, a área está inserida em um bairro consolidado de Campinas, com perfil urbano valorizado, boa conexão com importantes eixos da cidade e proximidade qualitativa com rodovias, shoppings e centros comerciais. A região é reconhecida pelo crescimento imobiliário, presença de serviços e forte interesse de moradores, empresas e investidores que buscam conveniência, estrutura e endereço estratégico. Com 5.350 m² de área total, topografia plana, face leste e zoneamento ZM2, o terreno oferece excelente base para estudos de viabilidade e implantação de projetos. A vocação do imóvel é especialmente interessante para incorporadoras, construtoras, investidores patrimoniais, clínicas, escolas, operações corporativas, serviços premium e compradores que buscam um ativo urbano de grande porte. A possibilidade de permuta amplia o potencial de negociação, principalmente para empresas e grupos que trabalham com desenvolvimento imobiliário. Entre os principais benefícios estão a metragem diferenciada, a localização em bairro consolidado, a flexibilidade de uso, a topografia favorável e o potencial de criação de um projeto com identidade própria. É uma oportunidade para quem busca mais do que um terreno: busca uma posição estratégica em Campinas. Para incorporadoras, investidores ou empresas que desejam estudar uma implantação estratégica em Campinas, este é um ativo que merece análise e visita presencial. Entre em contato para solicitar mais informações e agendar uma visita ao local.

AR301997 | Área venda Mansões Santo Antônio | Campinas/SP

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AR301997

R$ 8.500.000,00

Área à Venda no Mansões de Santo Antônio em Campinas/SP

Uma oportunidade estratégica para desenvolver em uma das regiões mais promissoras de Campinas. Imagine transformar uma área urbana de grande metragem em um empreendimento residencial pensado para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Esta área no Mansões Santo Antônio reúne escala, localização e vocação para um projeto de grande porte, ideal para construtoras, incorporadoras e investidores que procuram um ativo com potencial real de desenvolvimento imobiliário. Localizada no bairro Mansões Santo Antônio, em Campinas/SP, a área está próxima ao Shopping Parque Dom Pedro, à Rodovia Dom Pedro I, ao Lift Wellness Club, à Villa Bela Padaria e ao Dalben Supermercados, pontos que reforçam a conveniência urbana e a atratividade da região para futuros moradores e consumidores. O imóvel possui 2.399 m² de terreno, com 25 metros de frente e fundo, laterais de 93 metros e 94 metros, topografia em declive e zoneamento ZM2. A área está em estágios finais de aprovação para a construção de 98 apartamentos de 2 quartos. A vocação principal do imóvel é atender incorporadoras, construtoras, investidores patrimoniais, holdings familiares e compradores estratégicos que buscam uma área com potencial para desenvolvimento residencial, formação de landbank, parceria ou negociação com permuta. O proprietário aceita/estuda permuta, o que amplia as possibilidades de estruturação da compra. Entre os principais benefícios estão a localização consolidada, a proximidade com serviços de alto fluxo, o acesso facilitado a importantes vias da cidade e a possibilidade de estudar um produto residencial com boa aderência para famílias, casais, investidores e moradores que valorizam conveniência. A área também pode ser uma alternativa interessante para quem busca participar de um projeto imobiliário em uma região com forte apelo urbano, sempre considerando que potencial de valorização não representa garantia de retorno. Para investidores e incorporadoras que buscam uma área estratégica em Campinas, este imóvel merece uma análise técnica detalhada. Entre em contato para receber mais informações, agendar uma visita e avaliar o potencial do terreno com foco em viabilidade, negociação e desenvolvimento.

PR319751 | Prédio venda aluguel Residencial Bela Aliança | Campinas/SP

predio

PR319751

R$ 8.000.000,00
R$ 50.000,00

Prédio Comercial para Venda ou Locação no Residencial Bela Aliança em Campinas/SP

Esquina estratégica, prédio novo e 35 vagas para empresas que querem crescer com presença, estrutura e visibilidade. Imagine sua empresa ocupando um prédio comercial novo, em esquina, com espaço para receber clientes, colaboradores e visitantes com muito mais conforto. Este imóvel foi pensado para operações que precisam de presença física forte, estacionamento próprio e ambientes amplos para atendimento, gestão ou expansão corporativa. Localizado no Residencial Bela Aliança, Campinas/SP, o imóvel está em uma região com vocação urbana em crescimento e perfil favorável para empresas de serviços, clínicas, operações administrativas, centros de treinamento e negócios que valorizam acesso, visibilidade e estrutura. O prédio comercial está em construção, é de 1ª locação, possui 878 m² de área útil/construída em um terreno de 1.300 m², com 5 salas, 4 banheiros, 2 andares, recepção, 35 vagas descobertas e vagas para visitantes. Por estar em esquina e ter frente ampla, oferece excelente potencial de exposição para marca, fachada institucional e operação comercial de grande porte. Sua vocação é clara: atender empresas que precisam sair de imóveis improvisados e passar para uma sede mais profissional, com melhor experiência para clientes e equipe. É uma opção especialmente aderente para sedes corporativas, clínicas, consultorias, empresas de tecnologia, educação, serviços especializados, engenharia, arquitetura, saúde e operações administrativas. Entre os principais benefícios estão a possibilidade de personalização por estar em fase de construção, o amplo estacionamento, a metragem generosa e a imagem de solidez que um prédio novo pode transmitir ao mercado. Para investidores, o imóvel também pode ser analisado como ativo patrimonial com potencial de locação. Agende uma visita e avalie de perto o potencial deste prédio comercial para a expansão da sua empresa ou para composição de portfólio patrimonial.

AR276229 | Área venda Jardim América | Campinas/SP

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AR276229

R$ 7.400.000,00

Área à Venda Jardim América em Campinas/SP

Um terreno estratégico para empresas que precisam crescer com localização, visibilidade e potencial operacional. Imagine sua empresa instalada em uma área ampla, plana e desocupada, com espaço para desenvolver um projeto sob medida, organizar operação, frota, armazenamento, logística ou expansão empresarial. Esta área comercial/industrial reúne escala, frente expressiva e posicionamento estratégico para quem busca mais do que um imóvel: busca uma base sólida para crescimento. Localizada no Jardim América, em Campinas/SP, com frente para a Rodovia Professor Zeferino Vaz/SP-332, a área está inserida em um eixo de forte vocação empresarial, industrial e logística, conectando Campinas a polos importantes da Região Metropolitana. A localização favorece empresas que dependem de acesso rodoviário, deslocamento de equipes, fornecedores, veículos operacionais e distribuição regional. O imóvel conta com 14.000 m² de terreno, 138 m² de área construída e aproximadamente 138 metros de frente para a rodovia, oferecendo excelente potencial para implantação de galpão, pátio, base operacional, centro logístico, sede empresarial, operação técnica ou projeto de desenvolvimento imobiliário empresarial. A vocação do imóvel atende especialmente empresas industriais, transportadoras, operadores logísticos, distribuidoras, prestadores de serviços técnicos, incorporadores de galpões, investidores patrimoniais e desenvolvedores BTS. É uma oportunidade para quem busca localização estratégica, área livre, visibilidade rodoviária e possibilidade de construir conforme a necessidade da operação. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a frente ampla, o terreno ser plano, o imóvel desocupado, a localização em eixo rodoviário e o zoneamento ZAE-C BG. Aceita financiamento. Entre em contato para receber mais detalhes, condições comerciais e agendar uma visita ao imóvel.

AR241828 | Área venda Chácara Santa Margarida | Campinas/SP

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AR241828

R$ 6.800.000,00

Área à Venda na Chácara Santa Margarida em Campinas/SP

47.400 m² para quem enxerga Campinas antes do próximo ciclo de valorização urbana. Imagine uma área ampla, plana e desocupada em uma das cidades mais estratégicas do interior paulista. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca escala, localização e flexibilidade de negociação em Campinas, seja para estudo de incorporação, loteamento, projeto institucional, reserva patrimonial ou desenvolvimento imobiliário de médio e longo prazo. Localizada na Chácara Santa Margarida, Campinas/SP, a área está inserida em uma região conectada ao eixo de Barão Geraldo, Unicamp, pesquisa, tecnologia, serviços e expansão urbana. A localização favorece projetos que dependem de metragem, acesso regional e vocação estratégica, sempre condicionados à confirmação de viabilidade urbanística e legal. Com 47.400 m² de área total, o terreno é plano, desocupado, face norte e área residencial, com zoneamento S1.Aceita permuta e o proprietário estuda proposta, o que amplia as possibilidades de estruturação comercial para investidores, incorporadoras e compradores qualificados. A vocação principal está em compradores com visão estratégica: incorporadoras, loteadoras, construtoras, investidores patrimoniais, family offices, empresas educacionais, operações institucionais, saúde, tecnologia ou grupos que buscam uma área com porte relevante em Campinas. Também pode interessar a famílias de alta renda que desejam um projeto exclusivo, desde que a finalidade seja compatível com a legislação vigente. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, a topografia plana, a área livre para análise técnica, a possibilidade de permuta e a localização em uma cidade de forte dinâmica econômica. O imóvel permite pensar em projetos com escala, composição patrimonial, parceria com incorporadora ou desenvolvimento sob medida, sempre sem tratar valorização como garantia. Agende uma conversa e uma visita ao local para avaliar acesso, entorno, zoneamento, documentação e possibilidades comerciais.

AR321902 | Área venda Jardim Boa Vista | Hortolândia/SP

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AR321902

R$ 6.000.000,00

Área à Venda em Hortolândia/SP frente para Estrada de Monte Mor

21.518 m² planos com frente ampla para a Estrada de Monte Mor. Excelente oportunidade no Jardim Boa Vista Hortolândia/SP, com frente para a Estrada de Rodagem de Monte Mor, um endereço com vocação estratégica para quem busca área de grande porte com acesso e potencial de visibilidade. Vocação: desenvolvimento e implantação para operações comerciais/residenciais e projetos de escala. Ideal para incorporadores/urbanizadores, empresas que buscam base operacional e investidores (landbank) que priorizam área grande, desocupada e com frente para via. A combinação de terreno plano, frente ampla e metragem expressiva melhora a eficiência do projeto, facilita estudos de implantação e pode reduzir custos de preparação do solo. A localização de frente para a Estrada de Monte Mor também favorece logística e exposição, enquanto o fato de estar desocupado dá agilidade para planejamento e diligências. Área/terreno comercial/residencial, desocupado, plano, face norte, com 21.518 m², dimensões aproximadas de 134 m (frente), 172 m e 172 m (laterais) e 215 m (fundo), em Hortolândia/SP. Agende hoje sua visita!

AR313189 | Área venda Mato Dentro | Atibaia/SP

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AR313189

R$ 6.000.000,00

Área à Venda no Mato Dentro em Atibaia/SP

Escala, localização estratégica e potencial para visão de futuro. Imagine desenvolver ou posicionar um ativo em uma área ampla, desocupada e com forte apelo estratégico em Atibaia. Esta área residencial à venda entrega 23.539 m² de terreno, face norte e uma base interessante para quem busca escala, leitura de longo prazo e potencial de valorização em uma região com narrativa de crescimento. Localizada em Mato Dentro, Atibaia/SP, a área se destaca pela posição estratégica entre as Rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, além da proximidade com condomínios e infraestrutura ao redor. Esse contexto fortalece o interesse de compradores que valorizam acesso regional, mobilidade e uma localização que conversa bem com expansão e desenvolvimento. Além da metragem expressiva, o imóvel reúne atributos que ajudam como topografia em declive, zoneamento Z10M1. Vocação: esta área é especialmente indicada para incorporadores, urbanizadores, investidores patrimoniais e compradores que buscam landbank ou estruturação futura de produto residencial, sempre sujeito à análise urbanística, documental e de viabilidade. O perfil ideal é o de quem enxerga valor em localização estratégica, grande metragem e potencial construtivo vinculado ao estudo técnico correto. O grande diferencial deste ativo está na combinação entre escala de terreno, localização regionalmente estratégica e percepção de oportunidade. A área favorece uma leitura de investimento mais racional, com espaço para planejamento, estudo de implantação e visão de médio e longo prazo. Possui 23.539 m² de área de terreno, face norte, topografia em declive, zoneamento Z10M1. Destaca-se proximidade com condomínios, infraestrutura ao redor e localização estratégica entre a Dom Pedro I e a Fernão Dias, além de topográfico, planialtimétrico e georreferenciamento. Se você procura uma área com porte relevante, localização estratégica em Atibaia e vocação para investimento ou desenvolvimento, este imóvel merece uma análise técnica mais aprofundada. Agende uma visita e conheça de perto o potencial desta oportunidade.

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