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AR323055 | Área venda Contendas | Valinhos/SP

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AR323055

R$ 25.923.600,00

área à venda no Contendas em Valinhos

Excelente oportunidade em área de 86.413m², próximo a Rodovia Dom Pedro e a várias conveniências. Fica as margens do Rio Atibaia, local ideal para vários seguimentos de empreendimentos comerciais ou residenciais. Área para incorporação à venda em Valinhos/SP, com localização estratégica na Alameda Mariana Prudente Corrêa e fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I. Zoneamento ZDE1 e ZC3, permitindo uso misto (residencial, comercial e logístico). Alto potencial de desenvolvimento, ideal para loteamentos e projetos de médio e grande porte. Documentação regularizada e completa. Oportunidade!

AR313775 | Área venda Chácara São Rafael | Campinas/SP

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AR313775

R$ 16.275.000,00

Área à Venda no Chácara São Rafael em Campinas/SP

Chácara à Venda no Chácara São Rafael em Campinas/SP. Localizada na região de Chácaras São Rafael, em Campinas, esta ampla área de 21.700 m² apresenta um enorme potencial para desenvolvimento imobiliário, sendo uma excelente oportunidade para incorporadoras. Próxima à Estação Ferroviária Pedro Américo, ao Haras Albar e à Morada da Lua Hospedaria, a propriedade combina tranquilidade com conveniência, estando inserida em um contexto rural que valoriza a natureza e a qualidade de vida, enquanto oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade. O terreno, com zoneamento rural e documentação em ordem, conta com uma infraestrutura que pode ser aproveitada ou adaptada conforme o projeto, incluindo uma construção de 1989 com 3 dormitórios (1 suíte), 2 salas, 2 banheiros e uma série de comodidades, como casa de caseiro, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, depósito, e um pomar com diversas frutas. Ideal para projetos de alto padrão ou empreendimentos diferenciados, a área é versátil e reúne características que atendem às necessidades de investidores em busca de uma oportunidade única em Campinas. Aceita financiamento, FGTS e estuda permuta. Agende hoje sua visita!

SL234455 | Salão venda Jardim Martinelli (Sousas) | Campinas/SP

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SL234455

R$ 4.500.000,00

Salão Comercial à Venda no Sousas em Campinas/SP

Um espaço amplo, marcante e pronto para impressionar em Sousas. Imagine receber clientes, convidados ou parceiros em um imóvel que transmite presença, conforto e exclusividade desde a chegada. Este salão comercial em Sousas, Campinas, reúne amplitude, estrutura e um cenário que valoriza a experiência, sendo uma excelente opção para quem busca um espaço diferenciado para eventos sociais, corporativos ou composição patrimonial com perfil de renda. Localizado no Jardim Martinelli, em Sousas, Campinas/SP, o imóvel está em uma região nobre e privilegiada, cercada por belo paisagismo, ruas asfaltadas e fácil acesso. A atmosfera de tranquilidade e beleza natural reforça o potencial do endereço para operações que dependem de imagem, recepção e permanência qualificada. O imóvel conta com 20.000 m² de terreno, 1.100 m² de área construída e 6.000 m² de área útil, oferecendo escala e versatilidade para diferentes formatos de uso. A estrutura inclui 1 suíte, 1 dormitório, 7 salas, 9 banheiros, lavabo e 20 vagas de garagem, além de diferenciais como piscina aquecida, pergolado, quintal, escritório, despensa, cisterna, armários e armários planejados. Construído em 2015, o imóvel se encontra em excelente estado de conservação e acabamentos de alto padrão. O zoneamento é ZR-APA e se encontra ocupado pelo inquilino. Imóvel com forte aderência para eventos sociais e corporativos, operação de recepção e relacionamento, além de interesse para comprador com foco em ativo imobiliário para renda. Entre os perfis mais aderentes estão o investidor patrimonial, o operador de eventos, empresas que valorizam um espaço de representação e compradores que buscam um imóvel comercial singular, com grande área e estrutura pronta. Além da metragem expressiva, o grande diferencial deste imóvel está na combinação entre localização, ambientação e estrutura já instalada. Isso reduz a percepção de improviso, fortalece a experiência de uso e amplia o valor percebido para quem depende de um espaço que una apresentação, apoio operacional e conforto. O terreno amplo, os múltiplos ambientes internos e os recursos complementares tornam o imóvel mais versátil, enquanto o contexto de Sousas contribui para uma comunicação mais qualificada e memorável. Se você busca um imóvel comercial amplo, diferenciado e com forte apelo para operação ou renda em Sousas, Campinas, este pode ser o ativo certo para a sua estratégia. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel.

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CH321949 | Chácara venda Bairro da Serra | Monte Mor/SP

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CH321949

R$ 4.000.000,00

Chácara à Venda em Monte Mor/SP

Espaço, privacidade e múltiplas possibilidades no interior. Imagine viver uma rotina com mais liberdade, cercado por área verde, espaço de sobra para a família e a tranquilidade que só o interior oferece. Esta chácara em Monte Mor/SP reúne o que muitos compradores procuram: terreno amplo, construção existente e um contexto ideal para morar, descansar ou desenvolver um projeto de vida com mais autonomia. Localizada no Bairro da Serra, com acesso pela Estrada Municipal Monte Mor–Capivari, Km 1,5, a propriedade está inserida em um cenário com perfil de interior e vocação rural-residencial. É uma opção interessante para quem valoriza privacidade, contato com a natureza e deslocamento por veículo, em uma região associada a moradia no campo, lazer e uso leve da terra. Com 96.800 m² de terreno (4 alqueires) e 340 m² de área construída/útil, o imóvel entrega presença física, amplitude e versatilidade. Conta com 1 quarto, 1 sala, 2 banheiros e 2 vagas, além de face sul e plantação de milho, reforçando o potencial de uso rural leve. Outro ponto importante é a combinação entre terra ampla e benfeitoria já existente, o que ajuda o comprador a enxergar uso mais imediato. As máquinas não estão inclusas. Esta chácara é especialmente indicada para quem busca moradia com mais espaço, refúgio de fim de semana, ou um imóvel com possibilidade de uso rural leve. Faz sentido para famílias que desejam privacidade, compradores que querem desacelerar no interior e perfis que enxergam valor em unir residência, lazer e terra aproveitável no mesmo ativo. Mais do que metragem, este imóvel oferece uma proposta de vida. A área ampla favorece liberdade de uso, convivência ao ar livre e uma percepção patrimonial diferenciada. A construção existente reduz a sensação de começar do zero, enquanto a vocação híbrida amplia o leque de perfis compradores, do morador ao investidor patrimonial de nicho. Se o seu objetivo é encontrar uma propriedade com terra ampla, construção já existente e potencial para diferentes estilos de vida, esta chácara merece entrar na sua rota de visita. Agende uma visita e conheça o imóvel.

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CA182593 | Casa venda Vila Iapi | Campinas/SP

casa

CA182593

R$ 400.000,00

Casa à Venda no Vila Iapi em Campinas/SP

Espaço, mobilidade e potencial em uma localização estratégica. Localizada na Vila IAPI, em Campinas/SP, esta casa sobrado reúne praticidade urbana, fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com pontos convenientes do dia a dia, como Unimart Shopping, Atacadão e Drogasil, além de conexão facilitada com as avenidas Lix da Cunha e John Boyd Dunlop. Com 93,5 m² de área construída em terreno de 100 m², o imóvel oferece uma configuração funcional para quem busca unir conforto e versatilidade. São 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas cobertas, além de ambientes que ampliam o uso cotidiano, como sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lavanderia, despensa, quintal, churrasqueira, área gourmet coberta, fogão a lenha e forno. A cozinha planejada e os armários já instalados reforçam a praticidade no dia a dia. Esta é uma casa que conversa bem com rotinas reais: quem deseja mais liberdade do que um apartamento oferece encontra aqui espaço para viver, receber amigos, aproveitar o quintal e organizar melhor a dinâmica da família. A presença de área externa, garagem coberta e ambientes voltados ao convívio torna a experiência mais acolhedora e funcional. Ideal para casal jovem, pequena família, comprador em busca de upgrade de apartamento para casa ou até mesmo para quem procura um imóvel com potencial de renda em uma região com boa mobilidade e infraestrutura urbana. O imóvel desocupado ainda favorece agilidade na ocupação ou no início de uma estratégia de locação. Além da boa distribuição interna, o imóvel soma diferenciais valorizados pelo mercado, como portão eletrônico, cozinha planejada, quintal com churrasqueira e aceitação de financiamento e FGTS, o que amplia seu alcance comercial. O zoneamento ZM2 também agrega leitura estratégica para quem observa flexibilidade dentro do contexto urbano. Trata-se de uma casa residencial geminada, tipo sobrado, construída em 1960, com estrutura consolidada e atributos que sustentam tanto a moradia quanto o investimento. Para quem busca localização prática, espaço externo e potencial de aproveitamento, esta é uma oportunidade relevante em Campinas. Agende sua visita e conheça de perto a distribuição dos ambientes, o quintal, a área gourmet e o potencial deste imóvel para moradia ou investimento.

TE317394 | Terreno venda Jardim Guarani | Campinas/SP

terreno

TE317394

R$ 685.000,00

Terreno à Venda no Jardim Guarani em Campinas/SP

Esquina plana em bairro tradicional com vocação estratégica. Este é o tipo de terreno que permite transformar ideia em projeto com mais liberdade. Para quem deseja construir, o fato de ser plano e de esquina amplia as possibilidades arquitetônicas e facilita o aproveitamento do espaço. No dia a dia, a localização em um bairro já estabelecido traz a conveniência de estar perto de estruturas urbanas importantes, somando praticidade, percepção de valor patrimonial e perspectiva de longo prazo. No Jardim Guarani, em Campinas/SP, este terreno reúne atributos cada vez mais buscados por quem quer construir com inteligência: localização em bairro tradicional, infraestrutura ao redor, proximidade de comércio, escolas e serviços, além de acesso facilitado às principais vias da cidade. Trata-se de um terreno residencial desocupado, em esquina, com topografia de aclive, face oeste e zoneamento ZM2. A área cadastrada é de 685 m². A combinação entre localização consolidada, formato estratégico do lote e facilidade construtiva torna este imóvel especialmente atrativo para diferentes perfis de comprador. Ideal para quem busca construir uma residência autoral em uma região consolidada de Campinas, para famílias que valorizam espaço e localização, e também para investidores ou operadores que enxergam no lote plano, de esquina e com ZM2 uma oportunidade estratégica de posicionamento. O imóvel conversa especialmente com perfis que priorizam terreno bem localizado, facilidade de implantação e potencial de valorização qualitativa. O principal benefício deste terreno está na soma de atributos que reduzem atrito e aumentam o potencial de decisão: Esquina, bairro tradicional, infraestrutura de entorno e zoneamento ZM2. Isso favorece tanto o uso residencial quanto uma análise mais estratégica de aproveitamento, sempre observando a viabilidade específica do projeto. Além do aspecto técnico, há um benefício patrimonial importante: comprar um terreno assim significa partir de uma base forte para construir algo alinhado ao seu objetivo, em uma localização com leitura positiva dentro da cidade. Se você procura um terreno com localização consolidada, boa leitura urbanística e excelente base para construir ou investir em Campinas, este imóvel merece uma análise presencial. Agende sua visita.

GA227674 | Galpão venda Comercial Vitória Martini | Indaiatuba/SP

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GA227674

R$ 3.920.000,00

Galpão à Venda no Comercial Vitória Martini em Indaiatuba/SP

Estrutura pronta, renda ativa e localização estratégica. Para quem busca um imóvel comercial com presença, funcionalidade e potencial patrimonial, este galpão em Indaiatuba entrega uma combinação rara: estrutura operacional já instalada, possibilidade de uso versátil e renda ativa com inquilino. É um ativo pensado para quem valoriza eficiência no presente sem abrir mão de visão estratégica no futuro. Localizado no Comercial Vitória Martini, em Indaiatuba/SP, o imóvel está em uma região com perfil empresarial e acesso facilitado à Rodovia Santos Dumont. Proximidade com empresas importantes, restaurantes e pontos de ônibus, o que reforça sua vocação para operações comerciais, logísticas e administrativas que dependem de mobilidade e conveniência no dia a dia. O imóvel está ocupado por inquilino, com aluguel de R$ 14.000,00 por mês. A área construída total de 1.474 m², distribuída de forma estratégica, com duas frentes, recepção, banheiros, vestiários, piso fabril, entrada lateral para carretas, elevador de carga com capacidade para 1.000 kg, portão automático, telhas translúcidas, caixas d’água com capacidade total de 8.000 litros, poço caipira, além de recursos como ar-condicionado, copa e interfone. O conjunto oferece base sólida para empresas que precisam de operação organizada e também para investidores que priorizam ativos com renda e apelo de liquidez. Ideal para investidor patrimonial, operador logístico leve, distribuidor regional, empresa com necessidade de ocupação futura e grupo com mais de uma frente de operação. Pela configuração este é um imóvel que conversa tanto com quem quer comprar para obter receita imediata quanto com quem deseja posicionar capital em um endereço com estrutura, acesso e flexibilidade de uso. Entre os principais benefícios, está a possibilidade de adquirir um imóvel já gerando receita, reduzindo o intervalo entre compra e retorno financeiro. A localização em eixo estratégico de Indaiatuba amplia o valor de uso e a percepção de segurança na decisão. A estrutura pronta diminui a necessidade de grandes adaptações, enquanto a combinação entre operação, apoio administrativo e circulação de veículos aumenta a atratividade para diferentes perfis de comprador. Além disso, o fato de aceitar financiamento e permuta amplia as alternativas de negociação, tornando a operação mais flexível. Se a sua busca é por um imóvel comercial com renda ativa, estrutura funcional e endereço estratégico em Indaiatuba, este galpão merece uma análise técnica. Agende uma visita.

AR276024 | Área venda Helvétia | Indaiatuba/SP

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AR276024

R$ 200.000.000,00

Área à Venda no Helvética em Indaiatuba/SP

Área à Venda no Helvética em Indaiatuba/SP. Localizada em Helvética, Indaiatuba, esta vasta área de 512.169 m² apresenta uma localização privilegiada na Rodovia Santos Dumont (SP-075), a apenas 5 km do aeroporto de Viracopos e com acesso direto pelo km 62 da rodovia. A proximidade com importantes empresas e serviços, como o Correios CTCE, Rio Hotel by Bourbon, John Deere Florestal e Helvetica Polo Country Club, além da ferrovia que passa atrás do terreno, torna essa área altamente estratégica para empresas de logística e comércio. A região é uma das mais nobres do interior de São Paulo, o que potencializa o valor de investimento. O terreno, completamente plano e com excelente topografia, está localizado em uma zona industrial tipo 3 (ZI3-02) e corredor de comércio e serviços (CCS2-11), permitindo a implementação de indústrias de baixo impacto ambiental, galpões logísticos, hotéis, postos de abastecimento e até espaços para eventos. Com um Valor Geral de Vendas (VGV) potencial superior a R$ 180 milhões e previsão de grande valorização devido à ampliação da infraestrutura aeroportuária, esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um local com alto potencial comercial e industrial. Agende hoje sua visita!

TE212661 | Terreno venda Mansões Santo Antônio | Campinas/SP

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TE212661

R$ 3.336.000,00

Terreno à Venda no Mansões Santo Antônio em Campinas/SP

Uma área estratégica em Mansões Santo Antônio para transformar localização em valor. Imagine desenvolver um projeto em uma região que combina conveniência, rotina prática e forte percepção de valorização. Este terreno em Mansões Santo Antônio, Campinas, reúne atributos que chamam a atenção de quem busca um ativo com presença urbana, fácil conexão com serviços do dia a dia e vocação para projetos residenciais que valorizam localização, funcionalidade e potencial de mercado. Localizado no bairro Mansões Santo Antônio, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. O entorno conta com acesso facilitado a importantes polos acadêmicos, como PUC-Campinas e Unicamp, além de supermercado Dalben, farmácias, igreja, escola e academia, formando um contexto atrativo para projetos que dependem de conveniência, infraestrutura e boa percepção de endereço. Com 2.780 m² de área total, 45 metros de frente, face norte e zoneamento ZM2, este terreno se destaca pelo porte, pela leitura de implantação e pela capacidade de atender operações que exigem área relevante em malha urbana consolidada. Conta com duas áreas planas em platôs, duas casas no terreno e uma estrutura coberta, elementos que podem ser analisados conforme o tipo de aproveitamento pretendido. Vocação: terreno com perfil estratégico para incorporadores, construtores e investidores que buscam uma área residencial em localização forte, com boa frente, posicionamento solar favorável e proximidade de polos geradores de demanda. Conversa especialmente com projetos de médio porte e com operações que valorizam endereço, conveniência e potencial de desenvolvimento urbano. Mais do que metragem, este imóvel entrega combinação de atributos que ajudam a sustentar percepção de valor no mercado: frente expressiva, face norte, inserção em bairro consolidado, proximidade com universidades e serviços essenciais e uma leitura comercial que favorece produtos voltados a um público exigente. Para quem atua com desenvolvimento imobiliário, o conjunto abre espaço para estudar implantação, posicionamento e narrativa de venda em uma região que já carrega apelo urbano e conveniência no entorno. Precisa ser realizado a descontaminação do solo. Se você procura uma área com porte, localização estratégica e argumentos concretos para desenvolvimento imobiliário em Campinas, este terreno merece uma análise técnica mais aprofundada. Agende uma visita e avalie o potencial deste ativo de perto.

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