Comprar ou alugar imóvel? Essa é uma dúvida que muitas pessoas têm na hora de escolher a melhor opção. Até porque, ambas as escolhas possuem vantagens e desvantagens.

Além disso, alguns fatores podem influenciar a decisão final de quem busca por um novo lar.

Por essa razão, é importante pesquisar muito sobre o assunto e se informar sobre as duas opções.

Sabendo sobre a relevância desse tema, a Rede Provectum montou um guia para te ajudar. Confira as vantagens e desvantagens de cada modalidade.

Quais são as vantagens de comprar um imóvel?

Para quem sempre teve o sonho da casa própria, comprar um imóvel é a opção mais cogitada. Além do valor sentimental que essa escolha possibilita, ela também oferece outras vantagens.

Estabilidade

Ao se tornar dono de uma propriedade, você não precisará se preocupar com entrega de chaves ou reformas, como no aluguel. O local pode ser decorado da maneira como você preferir, para ficar acolhedor e agradável, do seu jeito.

Controle financeiro

Outra vantagem é o controle de gastos. Além do valor da entrada, as taxas mensais costumam ter um preço fixo, com pouca variação ao longo do tempo. Dessa forma, é possível se planejar financeiramente a longo prazo para o pagamento das parcelas - o que evita grandes surpresas.

Construção de patrimônio

Para quem deseja estabelecer um bom patrimônio, a compra de um espaço também é vantajosa. Isso porque cada investimento feito no local contribui para sua valorização.

Sem contar que os imóveis são considerados investimentos sólidos, já que são considerados uma necessidade básica. Ao comprar ao invés de alugar, você contribui com o crescimento do seu patrimônio.

Desvantagens de comprar um imóvel

Antes de decidir comprar uma casa ou apartamento, saiba que essa escolha também possui algumas desvantagens.

Custos burocráticos

Tanto a documentação quanto os processos burocráticos para a compra de uma propriedade envolvem custos que devem ser planejados. Somente assim é possível legalizar o imóvel e se tornar um futuro proprietário.

Prazos

Quem já adquiriu a casa própria sabe que as mensalidades do financiamento devem ser pagas no prazo estabelecido. Nesse sentido, é preciso ter muita organização e planejamento para quitar as dívidas mensais do imóvel no tempo previsto.

Caso isso não seja possível, o proprietário pode perder todo o investimento feito previamente no local.

Custos com reforma

Imóveis usados podem exigir reformas e obras, de acordo com o estado em que foi adquirido. Compradores deverão desembolsar um investimento maior, sem contar com os gastos da compra.

Quais são as vantagens de alugar um imóvel?

A decisão de morar em aluguel pode oferecer vantagens devido à praticidade e custos de vida.

Facilidade de negociação

Em algumas situações, o processo de alugar um espaço não é tão burocrático. Quem precisa de um espaço urgente consegue encontrar boas opções, de forma rápida: basta entrar em contato com as imobiliárias locais e escolher a melhor residência segundo suas necessidades.

Sem compromissos a longo prazo

Para pessoas que gostam de morar em locais diferentes de tempos em tempos, o aluguel é uma boa opção. Afinal, não é preciso se comprometer a longo prazo com a propriedade.

No entanto, é importante saber as condições contratuais e o tempo mínimo de permanência.

Economia financeira

Em certos casos, o valor do aluguel pode ter um custo mensal baixo. Assim, é possível poupar dinheiro e aplicá-lo em outras áreas.

Desvantagens de alugar um imóvel

Se você gosta de estabilidade e ter tudo bem planejado, saiba que a locação também oferece desafios.

Reajustes no aluguel

Com o tempo, é comum que o custo do aluguel aumente. E, como essa decisão é responsabilidade do proprietário do imóvel, o inquilino deve aceitar. Assim, você pode ter que pagar um custo mensal a mais que não estava no seu planejamento.

Ser forçado a se mudar

Caso o proprietário queira o imóvel de volta, você não pode fazer nada a não ser desocupar o espaço no período estabelecido.

Alterações no espaço não são permitidas

Quem aluga um imóvel não pode fazer reformas ou mudanças sem autorização prévia da imobiliária, ou do proprietário. Nesse caso, o morador não tem permissão para deixar o local da maneira como deseja.

Comprar ou alugar imóvel: qual opção é mais vantajosa a longo prazo?

Não existe uma melhor ou pior opção. A compra ou locação são ações que variam de pessoa para pessoa, segundo uma série de fatores, como:

Objetivos: você quer poupar dinheiro? Alugar pode ser a melhor opção. Até porque, ele não estabelece um compromisso com o locatário por longos períodos;

Estilo de vida: você gosta de viajar ou prefere se estabilizar? Para o segundo caso, a compra é o mais recomendável;

Orçamento: sempre fique de olho nos juros do financiamento e reajustes que podem ocorrer com o tempo. Ter atenção à taxa Selic, por exemplo, é muito importante para comprar quando o mercado imobiliário estiver com boas condições de negociação.

Seja qual for sua opção, não se esqueça de dar preferência a imobiliárias renomadas no mercado, como a Rede Provectum.

Além de oferecer diferentes localidades e modalidades, nós te auxiliamos em todos os processos burocráticos e de financiamento.

Nosso objetivo é facilitar a sua busca por um novo lar. Por isso, prezamos pela agilidade e transparência de nossos serviços sempre. Acesse o site e saiba como podemos te ajudar na escolha da sua nova casa.