Espaço estratégico com frente ampla e acesso facilitado para operação ou investimento.
Para quem busca um terreno com perfil empresarial em Campinas, esta área reúne atributos que ajudam a transformar planejamento em execução. Com 2.470 m² e 45 metros de frente, o imóvel oferece uma base interessante para implantação comercial ou industrial, com espaço para pensar circulação, acesso e posicionamento de forma mais eficiente, em uma região conectada aos principais eixos da cidade.
Localizado no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas/SP, o imóvel tem como destaque a ligação pela Rodovia Dom Pedro I. Próximo ao Shopping Parque Dom Pedro, conta com pontos de ônibus próximo, academias e referência de proximidade com a CPFL, reforçando a praticidade para operações que valorizam deslocamento, conexão e funcionalidade urbana.
Trata-se de uma área comercial/industrial desocupada, com face norte, zoneamento ZAE A topografia é plana com pequeno declive/aclive. Outro ponto importante é a condição de aceitar financiamento, o que pode ampliar as alternativas de aquisição.
Terreno com perfil para implantação comercial/industrial e tese patrimonial de médio e longo prazo, especialmente para compradores que priorizam metragem, frente ampla e mobilidade. Os perfis mais aderentes são empresários em expansão, operadores que dependem de acesso rodoviário, empresas que buscam uma base funcional em Campinas e investidores que enxergam valor em ativos urbanos com potencial de posicionamento estratégico.
O imóvel combina fatores técnicos que pesam na decisão de compra desse tipo de ativo: metragem relevante, frente expressiva, condição de desocupado e localização com conexão viária. Isso tende a facilitar tanto a leitura de implantação quanto a percepção de valor para uso próprio ou investimento. A possibilidade de financiamento também agrega flexibilidade comercial, enquanto o zoneamento informado e a referência documental ajudam a construir uma narrativa mais segura para compradores analíticos.
Se a sua busca é por uma área com perfil comercial/industrial em Campinas, boa frente e acesso estratégico, este imóvel merece uma visita técnica. Entre em contato.
Recursos do Imóvel
aceita-animais, area
Indisponível
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
Tire dúvidas com o corretor responsável por este imóvel :)
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Área à Venda no Parque Rural Fazenda Santa Cândida em Campinas/SP.
Localizada no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas, esta área está situada em uma região estratégica com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I. O entorno é bem desenvolvido, com proximidade a importantes pontos como os supermercados Dalben, a Unicamp e a sede da CPFL, oferecendo excelente infraestrutura e comodidade para operações industriais e comerciais. A posição com face oeste favorece boa luminosidade natural ao longo do dia, o que agrega valor aos projetos a serem implantados.
Com 4.320 m² de terreno em pequeno declive, a área já conta com projeto aprovado para a construção de um galpão com subsolo, otimizando o uso do relevo. O zoneamento ZAE A é ideal para a instalação de fábricas, barracões ou até mesmo condomínios logísticos, proporcionando flexibilidade e potencial de valorização. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno bem localizado, com projeto pronto e infraestrutura ao redor para o desenvolvimento de empreendimentos industriais.
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Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno plano de esquina, com 4.200 m², localizado em uma das regiões que mais crescem em Campinas.
Características do imóvel:
- Área total: 4.200 m²
- Topografia excelente – totalmente plano
- Terreno de esquina
- Cercado e com asfalto na frente
- Zoneamento: ZAEA – ideal para usos comerciais e empresariais
- Região em franca expansão urbana e comercial
Diferenciais:
- Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias
- Ideal para galpões, centros logísticos, empresas ou empreendimentos comerciais
Não perca essa oportunidade!
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Terreno à Venda | 4.200 m² – Parque Rural Fazenda Santa Cândida – Campinas/SP.
Excelente oportunidade para investimento ou construção comercial/industrial! Terreno com ótima topografia, plano e de esquina, localizado em região de grande valorização e crescimento em Campinas.
Características do imóvel:
- Área total: 4.200 m²
- Zoneamento: ZAEA
- Terreno todo cercado
- Frente para duas ruas (esquina)
- Asfalto e infraestrutura completa
Diferenciais:
- Região em franca expansão
- Fácil acesso às Rodovias Dom Pedro e Campinas-Mogi
- Ideal para empresas, galpões, centros logísticos ou projetos comerciais
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