Espaço estratégico com frente ampla e acesso facilitado para operação ou investimento.
Para quem busca um terreno com perfil empresarial em Campinas, esta área reúne atributos que ajudam a transformar planejamento em execução. Com 2.470 m² e 45 metros de frente, o imóvel oferece uma base interessante para implantação comercial ou industrial, com espaço para pensar circulação, acesso e posicionamento de forma mais eficiente, em uma região conectada aos principais eixos da cidade.
Localizado no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas/SP, o imóvel tem como destaque a ligação pela Rodovia Dom Pedro I. Próximo ao Shopping Parque Dom Pedro, conta com pontos de ônibus próximo, academias e referência de proximidade com a CPFL, reforçando a praticidade para operações que valorizam deslocamento, conexão e funcionalidade urbana.
Trata-se de uma área comercial/industrial desocupada, com face norte, zoneamento ZAE A topografia é plana com pequeno declive/aclive. Outro ponto importante é a condição de aceitar financiamento, o que pode ampliar as alternativas de aquisição.
Terreno com perfil para implantação comercial/industrial e tese patrimonial de médio e longo prazo, especialmente para compradores que priorizam metragem, frente ampla e mobilidade. Os perfis mais aderentes são empresários em expansão, operadores que dependem de acesso rodoviário, empresas que buscam uma base funcional em Campinas e investidores que enxergam valor em ativos urbanos com potencial de posicionamento estratégico.
O imóvel combina fatores técnicos que pesam na decisão de compra desse tipo de ativo: metragem relevante, frente expressiva, condição de desocupado e localização com conexão viária. Isso tende a facilitar tanto a leitura de implantação quanto a percepção de valor para uso próprio ou investimento. A possibilidade de financiamento também agrega flexibilidade comercial, enquanto o zoneamento informado e a referência documental ajudam a construir uma narrativa mais segura para compradores analíticos.
Se a sua busca é por uma área com perfil comercial/industrial em Campinas, boa frente e acesso estratégico, este imóvel merece uma visita técnica. Entre em contato.
Recursos do Imóvel
aceita-animais, area
Indisponível
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
Tire dúvidas com o corretor responsável por este imóvel :)
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Zonamento exclusivo para fins comerciais, sendo ideal para:
Escritórios corporativos
Clínicas e consultórios médicos
Startups e polos tecnológicos
Hospital ou hotel
Destaques da localização:
Região cercada por bairros de alto padrão
Próximo a 5 universidades, 3 hospitais, 4 polos tecnológicos, Cidade Judiciária, Shopping Parque Dom Pedro, supermercados e ampla rede de serviços
Documentação regularizada.
Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel único!
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