Escala, frente expressiva e vocação empresarial para transformar projeto em operação.
Se a sua empresa precisa crescer com mais espaço, melhor implantação e uma localização que favoreça deslocamento e operação, esta área no Parque Rural Fazenda Santa Cândida entrega uma combinação rara de escala e direcionamento. São 4.320 m² de terreno, com 66 m de frente, 94 m de fundos, pequeno declive, face oeste e perfil ideal para projetos que exigem presença e circulação.
Localizado em Campinas/SP, no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, o imóvel se beneficia de uma micro-região que é associada a acesso pela Rodovia Dom Pedro I, proximidade do Shopping Parque Dom Pedro e da CPFL, além de narrativa de expansão urbana e comercial. Tem aderência para empresas, galpões, centros logísticos e projetos comerciais, o que fortalece a percepção de valor territorial.
Se diferencia pelo zoneamento ZAE A, conta com projeto aprovado para galpão com subsolo e tem condição comercial estudar permuta. A configuração do lote ajuda no raciocínio de implantação, especialmente para operações que valorizam frente ampla, aproveitamento do terreno e uso empresarial definido.
Vocação: este terreno conversa diretamente com empresários em expansão, operadores logísticos, compradores para sede própria e investidores que procuram um ativo corporativo em Campinas.
Na prática, este é um imóvel para quem quer unir metragem, localização e uso compatível em uma região que já aparece associada a operação empresarial e conexão viária. O projeto aprovado reduz parte da fricção inicial de desenvolvimento, a frente de 66 metros amplia possibilidades de layout e a permuta pode facilitar a engenharia comercial da compra. É um ativo com força tanto para uso próprio quanto para tese patrimonial.
As medidas da área são: 66 m de frente, 44 m de lateral esquerda, 50 m de lateral direita e 94 m de fundos.
Se você busca uma área com perfil empresarial, metragem forte e argumentos técnicos para implantação ou investimento em Campinas, este imóvel merece entrar no seu radar agora. Agende uma visita.
Recursos do Imóvel
aceita-animais, aceita-permuta, area
Indisponível
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
Tire dúvidas com o corretor responsável por este imóvel :)
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Vizinho ao alambrado do loteamento Rossi Le Monde, em uma região com fácil acesso às principais rodovias: Dom Pedro I, Miguel Burnier e Adhemar de Barros.
Zonamento exclusivo para fins comerciais, sendo ideal para:
Escritórios corporativos
Clínicas e consultórios médicos
Startups e polos tecnológicos
Hospital ou hotel
Destaques da localização:
Região cercada por bairros de alto padrão
Próximo a 5 universidades, 3 hospitais, 4 polos tecnológicos, Cidade Judiciária, Shopping Parque Dom Pedro, supermercados e ampla rede de serviços
Documentação regularizada.
Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel único!
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