Casa comercial e/ou residencial, versátil e em localização estratégica, com excelente visibilidade. No Bairro Jardim Proença, na Rua Casper Libero, em frente ao Campo da Ponte Preta, de esquina, ideal para morar, montar seu negócio ou investir em renda dupla, pois o imóvel possui duas casas independentes. Casa principal com suíte, 2 salas grandes, cozinha, lavabo, quintal com quarto e banheiro externo, vaga para 3 carros. A outra casa tem 2 quartos sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, quintal e vaga para 4 carros. Diferenciais deste imóvel: perfil misto, médicos, advogados, esteticistas, contadores que querem trabalhar ao lado de casa mantendo privacidade. Perfil para investidores, grande potencial de renda, 2 frentes de comercio distintas, região de grande fluxo de pessoas e veículos. Perfil residencial, podendo se tornar facilmente uma única casa ou morar pais e filho com entrada independentes. Não perca a chance de conhecer este imóvel. Analisa permuta.
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CA317813
R$ 1.100.000,00
Casa à venda no Jardim Proença em Campinas
Casa à Venda no Bairro Proença - Campinas
Excelente oportunidade! Esta casa conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todas equipadas com armários e ar condicionado. Com 3 salas amplas, lareira e lavabo, o espaço é ideal para receber. A cozinha é planejada, perfeita para os amantes da culinária. Aproveite a área gourmet com churrasqueira e forno, além da piscina aquecida para momentos de lazer. Um pergolado encanta o ambiente externo. O sótão espaçoso possui copa e banheiro, oferecendo mais comodidade. E para estacionar, são 4 vagas de garagem. Venha conhecer e se surpreender!
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268 m²
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CA322672
R$ 800.000,00
Casa à venda no Jardim Proença em Campinas
OPORTUNIDADE: Imóvel Misto no Jardim Proença | Alto Potencial de Renda.
Se você busca um ativo imobiliário para gerar renda passiva imediata ou um projeto de revitalização (Retrofit) em Campinas, este imóvel e a escolha estratégica. Localizado no coração do Jardim Proença, ele oferece a versatilidade de uso comercial e residencial no mesmo terreno.
O QUE O IMOVEL OFERECE:
Ocupando um ponto estratégico, a planta e dividida em 3 casas, todas com sala. 2 quartos, cozinha e banheiro. Sala comercial.
Ponto Comercial Frontal: Salão de 40 metros quadrados com ótima visibilidade.
Casa Térrea Principal: 2 dormitórios, com o charme do piso original em taco de madeira.
Casa Piso Superior: 2 dormitórios, bem iluminada e ventilada.
Casa de Fundos: Unidade privativa com 2 dormitórios.
Garagem: 2 vagas frontais.
DIFERENCIAIS PARA O INVESTIDOR:
Rentabilidade (Yield): Potencial de retorno estimado em 0,9% ao mes sobre o valor de aquisição (pos-modernização).
Baixa Vacância: Região com alta demanda por locação devido a proximidade com a Avenida Princesa d'Oeste, UNIP e São Leopoldo Mandic.
Vendido no estado original. Oportunidade real para quem deseja reformar e valorizar o patrimônio.
Pronto para investir no bairro que mais cresce em procura na região central?
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300 m²
casa
CA322488
R$ 890.000,00
Casa à venda no bairro Jardim Proença, Campinas/SP
Casa à venda no bairro Jardim Proença, Campinas/SP, com excelente localização em região valorizada e de fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.
O imóvel possui terreno de 398 m² e 285 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e bem aproveitada. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, além de sala ampla para dois ambientes com acabamento em sanca de gesso e iluminação embutida, proporcionando conforto e sofisticação.
A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, ideal para o dia a dia. Toda a casa possui acabamento em porcelanato líquido (epóxi), garantindo modernidade, durabilidade e fácil manutenção. A lavanderia é externa e conta com dois ambientes bem distribuídos.
O imóvel dispõe ainda de um amplo quintal na casa principal, oferecendo excelente espaço para convivência e lazer.
Nos fundos, há uma edícula com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro interno e externo, além de quintal amplo com área coberta para churrasqueira, ideal para momentos de lazer ou até mesmo para geração de renda.
A propriedade conta com 3 vagas de garagem e portão automático.
Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em um dos bairros mais tradicionais de Campinas.
Para maiores informações, fale com um de nossos consultores.
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