Casa Comercial para Locação ou Venda | Cambuí | Campinas.117 m² de construçãoRecepção
3 salas
2 banheiros
Piso frio
Área de serviço
Quintal com depósito
3 vagas de garagem paralelas
Sistema de alarme com câmerasExcelente localização no Cambuí, ideal para clínicas, escritórios e empresas.Entre em contato e agende sua visita!
Recursos do Imóvel
Quintal
Acessibilidade
Armário planejados
Conexão a internet
Recursos Indisponíveis
Banheira de hidromassagem,
Piscina Privativa,
Ar condicionado,
Chuveiro a gás,
Apartamento cobertura,
Fogão incluso,
Geladeira inclusa,
Banheiro adaptado,
Closet,
Cozinha americana,
Mesas e cadeiras de escritório,
Jardim,
Quartos e corredores com portas amplas,
Quintal,
Somente uma casa no terreno
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- Área de Terreno: 527 m²
- Área Construída: 400 m²Localizada em um dos endereços mais nobres e movimentados do Cambuí, esta propriedade une o charme arquitetônico de um imóvel tradicional à infraestrutura técnica completa necessária para operações de médio e alto padrão nos setores de gastronomia, bares, pubs, baladas e entretenimento. O imóvel está pronto para iniciar operação, gerando economia expressiva com reformas estruturais e rapidez para o seu negócio.
Distribuição e Layout
- Fachada e Frente: Altíssimo Padrão, com deck frontal que valoriza a entrada do estabelecimento, atraindo o fluxo de pedestres da região.
- Recepção e Ambientes: Hall de entrada estratégico para triagem e controle de acesso, conectado a 8 salas versáteis que podem ser utilizadas como salões, áreas VIP, camarotes ou escritórios.
- Área Externa dos Fundos: Amplo espaço ao ar livre com grama artificial, palco estruturado para apresentações ao vivo, cobertura integrada e área externa com assentos pré-moldados para sofá.
- Luminosidade e Ventilação: Jardim integrado e área de luz central que conferem amplitude e charme natural aos ambientes.
Infraestrutura Operacional e de Segurança
- Logística de Atendimento: Corredores de passagem de serviço independentes em ambos os lados do imóvel, garantindo circulação ágil para equipe e fornecedores sem cruzar com os clientes.
- Área de Produção: Cozinha industrial espaçosa e preparada para alta demanda.
- Tecnologia: Quarto de câmeras dedicado ao monitoramento e sistema de alarme instalado.
Sanitários e Apoio
O dimensionamento dos banheiros atende perfeitamente a exigências de alto fluxo e normas de operação:
- Sanitários internos (feminino e masculino)
- Sanitários externos (feminino e masculino)
- Banheiro de serviço
- Vestiário exclusivo para funcionários.Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto consolidado e estruturado no coração do Cambuí.Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial completo do imóvel.
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