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CA312359 | Casa venda temporada Loteamento Arboreto dos Jequitibás (Sousas) | Campinas/SP

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CA312359

R$ 2.800.000,00

Casa à Venda no Loteamento dos Arboreto dos Jequitibas (Sousas)

Amplitude, lazer privativo e conforto completo em Sousas. Imagine viver em uma casa pensada para acomodar a rotina da família com mais espaço, privacidade e liberdade. Este sobrado em Sousas entrega uma experiência residencial rara, com ambientes generosos, integração entre área interna e externa e estrutura ideal para receber bem, relaxar e construir memórias em um endereço que combina tranquilidade e conveniência. Localizada em Sousas, Campinas/SP, a casa se insere em uma região com forte apelo residencial e contato com áreas verdes, além de proximidade mencionada a referências úteis do dia a dia, como Colégio San Conrado, Escola Estadual Doutor Antônio Carlos Couto de Barros, supermercado Pão de Açúcar, pontos de ônibus e rio Atibaia. O contexto favorece uma rotina mais equilibrada, com sensação de refúgio sem perder conexão com serviços importantes. Com 592 m² de área construída em um terreno de 1.099 m², esta casa se diferencia pela combinação entre porte, distribuição interna e lazer. São 6 dormitórios, sendo 5 suítes, 6 banheiros e 8 vagas de garagem, com 2 cobertas. A área social foi desenhada para convivência e recepção, com salas de estar, jantar e TV, além de espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza. Na área externa, a piscina aquecida, o jardim e o quintal ampliam a sensação de casa completa. O imóvel ainda conta com escritório, closet, lareira, sauna, banheira com hidromassagem, lavanderia, despensa, armários planejados e ar-condicionado nos quartos. A infraestrutura condominial inclui salão de festas, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis e portaria 24 horas. Moradia familiar de alto padrão para quem prioriza espaço, privacidade e lazer em casa. É especialmente indicada para famílias consolidadas em fase de upgrade residencial, famílias multigeracionais que precisam de mais suítes e apoio interno, e compradores que desejam sair de um apartamento amplo para uma casa com quintal, piscina e maior autonomia de uso. Mais do que metragem, esta casa entrega versatilidade de uso. A quantidade de dormitórios e suítes favorece famílias maiores, hóspedes ou até uma configuração com escritório e apoio interno sem improvisos. O terreno amplo reforça privacidade, circulação e aproveitamento da área externa, enquanto o lazer privativo reduz a dependência de espaços compartilhados e valoriza a rotina dentro de casa. A presença de portaria 24 horas e lazer condominial agrega conveniência ao dia a dia, e a possibilidade de estudar permuta amplia o campo de negociação para compradores que buscam flexibilidade na operação. Trata-se de uma casa residencial à venda, em formato sobrado isolado, ocupada pelo inquilino, localizada em Sousas, Campinas/SP. Possui 592 m² de área construída e 1.099 m² de terreno, com 6 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros e 8 vagas, sendo 2 cobertas. Conta com suíte no térreo, piscina aquecida, espaço gourmet, churrasqueira, forno para pizza, ar-condicionado nos quartos, armários planejados, closet, escritório, lareira, sauna, hidromassagem, lavanderia, despensa, quintal, jardim, sacada e salas de estar, jantar e TV. Também há câmeras de segurança, cerca elétrica e aquecimento a gás. Se você busca uma casa com metragem rara, lazer privativo e estrutura para atender uma rotina familiar mais exigente, esta é uma oportunidade que merece visita. Entre em contato para conhecer a distribuição dos ambientes, entender as condições da negociação e agendar sua visita!

TE235046 | Terreno venda Arruamento Fain José Feres | Campinas/SP

terreno

TE235046

R$ 2.731.000,00

Terreno à Venda no Arruamento Fain José Feres em Campinas/SP

Espaço, localização e potencial em Barão Geraldo. Em Barão Geraldo, este terreno reúne o que muitos compradores buscam e poucos imóveis entregam ao mesmo tempo: Metragem ampla, localização estratégica e versatilidade para transformar projeto em patrimônio. É uma oportunidade para quem quer construir com liberdade, valorizar capital e aproveitar uma área com forte apelo residencial. Localizado no Arruamento Fain José Feres, em Barão Geraldo, Campinas/SP, o imóvel está em uma região valorizada e desejada, próxima ao centro do distrito e com fácil acesso a escolas, comércios, serviços, transporte e principais vias da cidade. Esse contexto fortalece tanto o uso residencial quanto o interesse de quem procura um ativo com boa leitura de médio e longo prazo. Com área informada de aproximadamente 2.731 m², frente de 31,5 m, leve declive e face sul, o terreno oferece base interessante para projetos residenciais de padrão diferenciado. O zoneamento informado é ZM1-A BG, destaca potencial para condomínio de casas ou outro empreendimento residencial qualificado. Soma-se a isso um conjunto comercial atrativo, com possibilidade de financiamento, uso de FGTS e estudo de permuta. Este imóvel conversa muito bem com famílias que desejam construir uma residência ampla em localização valorizada, investidores patrimoniais que buscam um terreno com potencial de valorização e incorporadores ou construtores que enxergam oportunidade em um lote com boa frente, metragem expressiva e inserção urbana estratégica. Entre os benefícios mais relevantes estão a combinação entre localização e escala, a possibilidade de desenvolver um projeto com mais liberdade, a proximidade com a centralidade de Barão Geraldo e a flexibilidade comercial que amplia o leque de negociação. É o tipo de imóvel que pode atender tanto a um plano de moradia qualificada quanto a uma decisão de investimento mais racional. Agende uma visita e conheça no local o potencial desta oportunidade em Barão Geraldo.

BA269521 | Barracão venda temporada Jardim do Lago | Campinas/SP

barracao

BA269521

R$ 2.250.000,00

Barracão à Venda no Jardim do Lago em Campinas/SP

Estrutura pronta, endereço funcional e vocação para operação ou renda. Para quem busca um imóvel comercial com presença, funcionalidade e potencial estratégico, este barracão no Jardim do Lago entrega uma estrutura pensada para a rotina real de empresas que precisam unir operação, apoio administrativo e facilidade de acesso. É um imóvel que conversa tanto com quem deseja consolidar a sede do negócio quanto com quem procura um ativo comercial com apelo patrimonial. Localizado no Jardim do Lago, em Campinas/SP, o imóvel está em uma região com perfil comercial consolidado e próximo à Avenida das Amoreiras, o que fortalece a mobilidade urbana, a conexão com serviços e a praticidade para equipe, clientes, fornecedores e operação. O entorno reforça a presença de comércio diversificado, escolas, concessionárias, supermercados, edifícios residenciais e outros imóveis comerciais. Com 500 m² de terreno e 583 m² de área construída, este barracão oferece uma base sólida para diferentes atividades empresariais. A configuração inclui pé-direito de 6 metros, mezanino com uso administrativo, 2 salas, 2 banheiros, 9 vagas, depósito, refeitório, garagem, churrasqueira, câmeras de segurança e portão eletrônico. Um diferencial importante está nas 3 entradas para caminhões, que ampliam a funcionalidade para carga, descarga, apoio logístico e circulação operacional. A ficha ainda informa zoneamento ZC2, ótimo estado de conservação e imóvel ocupado pelo inquilino, o que reforça a leitura de vocação para renda, mediante validação contratual. Ideal para investidor que busca imóvel comercial com foco em renda, para empresa de logística leve ou distribuição urbana, para operação que precisa concentrar estoque, administração e atendimento em um único endereço e para empresário que deseja sede própria com estrutura pronta em uma localização funcional de Campinas. Pela composição anunciada, o imóvel atende bem atividades comerciais, operacionais e negócios que exigem circulação, apoio interno e capacidade de adaptação. O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre metragem, estrutura pronta e facilidade operacional. Ele reduz a necessidade de adaptações pesadas, oferece base física para empresas que precisam de fluxo e organização e entrega um conjunto difícil de ignorar no segmento: vagas, acessos para caminhões, escritório, mezanino, refeitório e segurança. Para o investidor, a ocupação atual amplia o interesse estratégico; para o usuário final, a configuração permite ganho de eficiência, melhor aproveitamento da área e mais previsibilidade para expansão. Uma oportunidade interessante para quem precisa de um imóvel comercial funcional, bem posicionado e com forte leitura para operação ou investimento. Entre em contato para agendar uma visita!

CA322762 | Casa venda Barão Geraldo | Campinas/SP

casa, casa-em-condominio

CA322762

R$ 2.200.000,00

Casa à Venda no Condomínio Casas de Gaia no Barão Geraldo em Campinas/SP

Espaço, verde e lazer privativo em Barão Geraldo. Viver nesta casa é transformar a rotina em uma experiência de mais conforto, privacidade e bem-estar. Em um sobrado isolado, com amplo terreno, lazer privativo e muito verde ao redor, o imóvel oferece o cenário ideal para quem quer morar com mais tranquilidade, receber bem e aproveitar cada ambiente com sensação real de espaço e qualidade de vida. Localizada no Condomínio Casas de Gaia, em Barão Geraldo, Campinas/SP, a casa reúne atributos valorizados por quem busca viver em uma região estratégica e ao mesmo tempo cercada por natureza. A proximidade com a Unicamp e com o Polo de Alta Tecnologia fortalece o apelo da localização, enquanto o condomínio agrega segurança 24 horas, paisagismo, lazer completo e uma atmosfera residencial mais reservada. Com 570 m² de terreno e 173 m² de área construída, esta casa à venda em Barão Geraldo combina funcionalidade e conforto em uma planta que atende bem famílias e perfis que valorizam espaços versáteis. São 3 dormitórios, todos suítes, 2 salas, 5 banheiros e 4 vagas, além de varanda, escritório, cozinha planejada, armários, lavanderia, despensa, ar-condicionado, aquecimento de água a gás e piso em porcelanato. Na área externa, o imóvel se destaca com jardim, piscina, churrasqueira, spa fechado com banheiro e espaço zen, compondo uma proposta de moradia com forte apelo de convivência e lazer dentro de casa. Moradia familiar de padrão superior, moradia para profissionais ligados à Unicamp e ao ecossistema tecnológico de Barão Geraldo, ou ainda imóvel com potencial de interesse para renda qualificada. É especialmente indicado para famílias que desejam sair do apartamento, compradores que priorizam segurança e área externa útil, e perfis que buscam uma casa em condomínio fechado com boa combinação entre localização, privacidade e estrutura de lazer. O grande diferencial desta casa está na combinação entre metragem de terreno, privacidade, lazer privativo e localização estratégica. As 3 suítes elevam o conforto no dia a dia, enquanto as 4 vagas e os ambientes de apoio tornam a rotina mais prática. A presença de piscina, churrasqueira, jardim e espaço zen reforça a experiência de morar bem, e o condomínio com segurança 24h e lazer completo amplia ainda mais o valor percebido. Para quem procura uma casa pronta para uma rotina mais confortável, com melhor uso do espaço e mais qualidade de vida, o imóvel entrega uma proposta equilibrada e bastante atrativa. Conta ainda com varanda, lavabo, banheiro de serviço, cozinha planejada, armários na cozinha, armários planejados, lavanderia, despensa, sala de estar, sala de jantar, escritório, piso em porcelanato, aquecimento de água a gás e ar-condicionado. Na área externa, oferece jardim, piscina privativa, churrasqueira, spa fechado com banheiro e espaço zen. O condomínio dispõe de piscina adulto e infantil, playground, campo de futebol, quadra de basquete, salão de festas, espaço gourmet para até 50 pessoas, trilha para caminhada, paisagismo completo, área de preservação permanente e segurança 24 horas. Se a sua busca é por uma casa à venda em Barão Geraldo com espaço, segurança, lazer e localização estratégica em Campinas, este imóvel merece entrar no topo da sua lista. Entre em contato para receber mais detalhes e agendar uma visita!

AR259541 | Área venda Parque Rural Fazenda Santa Cândida | Campinas/SP

area

AR259541

R$ 4.200.000,00

Área à Venda no Parque Rural Fazenda Santa Cândida em Campinas/SP

Espaço estratégico com frente ampla e acesso facilitado para operação ou investimento. Para quem busca um terreno com perfil empresarial em Campinas, esta área reúne atributos que ajudam a transformar planejamento em execução. Com 2.470 m² e 45 metros de frente, o imóvel oferece uma base interessante para implantação comercial ou industrial, com espaço para pensar circulação, acesso e posicionamento de forma mais eficiente, em uma região conectada aos principais eixos da cidade. Localizado no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, em Campinas/SP, o imóvel tem como destaque a ligação pela Rodovia Dom Pedro I. Próximo ao Shopping Parque Dom Pedro, conta com pontos de ônibus próximo, academias e referência de proximidade com a CPFL, reforçando a praticidade para operações que valorizam deslocamento, conexão e funcionalidade urbana. Trata-se de uma área comercial/industrial desocupada, com face norte, zoneamento ZAE A topografia é plana com pequeno declive/aclive. Outro ponto importante é a condição de aceitar financiamento, o que pode ampliar as alternativas de aquisição. Terreno com perfil para implantação comercial/industrial e tese patrimonial de médio e longo prazo, especialmente para compradores que priorizam metragem, frente ampla e mobilidade. Os perfis mais aderentes são empresários em expansão, operadores que dependem de acesso rodoviário, empresas que buscam uma base funcional em Campinas e investidores que enxergam valor em ativos urbanos com potencial de posicionamento estratégico. O imóvel combina fatores técnicos que pesam na decisão de compra desse tipo de ativo: metragem relevante, frente expressiva, condição de desocupado e localização com conexão viária. Isso tende a facilitar tanto a leitura de implantação quanto a percepção de valor para uso próprio ou investimento. A possibilidade de financiamento também agrega flexibilidade comercial, enquanto o zoneamento informado e a referência documental ajudam a construir uma narrativa mais segura para compradores analíticos. Se a sua busca é por uma área com perfil comercial/industrial em Campinas, boa frente e acesso estratégico, este imóvel merece uma visita técnica. Entre em contato.

AP322348 | Apartamento venda São Bernardo | Campinas/SP

apartamento

AP322348

R$ 280.000,00

Apartamento à Venda no Condomínio Urano em São Bernardo em Campinas/SP

Funcional, bem localizado e pronto para a rotina. Localizado no bairro São Bernardo, em Campinas/SP, o apartamento está em uma região com perfil prático para o dia a dia, com proximidade informada ao Centro de Saúde São Bernardo, pontos de ônibus e Escola Estadual Vitor Meirelles. Esse contexto reforça o apelo do imóvel tanto para moradia própria quanto para quem busca uma opção com boa aderência comercial no mercado residencial. Este apartamento no Condomínio Urano oferece 55 m², com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga coberta e livre, em unidade térrea com face leste. O imóvel conta com armários planejados nos quartos, cozinha, lavanderia e banheiro. Conta também com box blindex, 2 ar-condicionados, ventilador e lavanderia, entregando um conjunto funcional e prático para quem deseja comprar com mais conveniência. É o tipo de apartamento que facilita a rotina de quem quer unir praticidade, organização e conforto em uma planta objetiva. Os planejados, a cozinha já estruturada e o ar-condicionado ajudam a criar a sensação de um imóvel mais pronto para uso, reduzindo adaptações e deixando o dia a dia mais leve desde a entrada. Ideal para primeira compra, moradia própria, casal jovem, pequena família, família de estudante e aquisição com foco em renda. Atende bem quem procura um apartamento de 2 dormitórios, com vaga coberta, boa funcionalidade interna e localização urbana prática, além de ser uma opção interessante para quem valoriza a possibilidade de compra via financiamento e FGTS. O maior benefício deste imóvel está no equilíbrio entre usabilidade, liquidez e praticidade. A planta com 2 dormitórios amplia o leque de públicos, a vaga coberta agrega conveniência real, e os planejados ajudam a reduzir investimento inicial. A presença de ar-condicionado soma conforto ao uso diário, enquanto a proximidade com ônibus, escola e unidade de saúde fortalece a percepção de localização funcional. Para o comprador, isso significa um imóvel que conversa bem com moradia e, ao mesmo tempo, mantém atratividade comercial. Se você busca um apartamento funcional em Campinas, com boa configuração interna, vaga coberta e localização prática no São Bernardo, esta é uma oportunidade que merece visita. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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TE271135 | Terreno venda Sousas | Campinas/SP

terreno, terreno-em-condominio

TE271135

R$ 1.950.000,00

Terreno à Venda no Bosque de Notre Dame em Campinas/SP

Natureza, exclusividade e frente para represa em Sousas. Imagine construir um projeto residencial com identidade própria em um endereço que combina privacidade, amplitude e contato direto com a natureza. Este terreno no Bosques de Notre Dame, em Sousas, oferece uma proposta rara para quem valoriza espaço, tranquilidade e a liberdade de criar uma residência sob medida em um cenário de alto apelo paisagístico. Localizado em Sousas, Campinas/SP, dentro do Bosques de Notre Dame / Clube dos Médicos, o imóvel está em uma região valorizada pelo equilíbrio entre natureza e exclusividade. O entorno reúne ruas arborizadas, atmosfera tranquila, proximidade com opções gastronômicas, trilhas e paisagens naturais, com acesso pela Avenida Mario Garnero e conexão com a estrutura urbana de Campinas. Com 20.808 m² de terreno e topografia informada como plana, esta propriedade se destaca por sua posição privilegiada dentro do condomínio e por contar com 133 metros de margem direta com a represa. É um imóvel com forte vocação para um projeto residencial de alto padrão, com potencial para implantação de lazer privativo, paisagismo de impacto e uma experiência de moradia mais reservada e integrada ao verde. Ideal para famílias de alta renda que desejam construir uma residência principal exclusiva, compradores em busca de refúgio de fim de semana ou segunda moradia, e perfis autorais que valorizam arquitetura, implantação e paisagismo em um terreno diferenciado dentro de condomínio. Ao reunir grande metragem, inserção em condomínio desejado, frente para represa e contexto natural de Sousas, o imóvel entrega atributos que elevam a percepção de valor e ampliam as possibilidades de uso residencial. A proposta atende quem busca não apenas um terreno, mas uma base sólida para desenvolver um projeto singular, com mais privacidade, respiro e conexão com o ambiente. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste terreno exclusivo em Sousas.

CA320709 | Casa venda temporada Botafogo | Campinas/SP

casa

CA320709

R$ 1.750.000,00

Sobrado Comercial à Venda no Botafogo em Campinas/SP

Localização estratégica no Botafogo para operação, renda e valorização. Em uma região onde acesso, conveniência e visibilidade fazem diferença no dia a dia, este sobrado no Botafogo entrega uma proposta versátil para quem busca instalar uma operação com praticidade ou investir em um ativo com vocação comercial. A construção recente e a configuração de uso misto reforçam o potencial do imóvel para diferentes formatos de ocupação, especialmente em atividades que valorizam endereço funcional e presença urbana. Localizado no bairro Botafogo, em Campinas/SP, o imóvel está inserido em uma área descrita como estratégica, de grande circulação e com fácil acesso. A proximidade com a Maternidade de Campinas, com a Avenida Orosimbo Maia, com linhas de ônibus, comércios e serviços essenciais fortalece a percepção de conveniência e favorece operações que dependem de mobilidade, atendimento e conexão com a malha urbana. Com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel oferece estrutura versátil, duas vagas descobertas e dois banheiros, além de configuração geminada, sobrado e face norte. O zoneamento ZC4 amplia a aderência para usos comerciais e mistos, enquanto o ano de construção de 2021 contribui para uma leitura de modernidade e menor necessidade de intervenções imediatas. Também consta a possibilidade de permuta e a presença de depósito, elementos que podem agregar valor na negociação e no uso. Este imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, operações administrativas e compradores com foco em renda patrimonial. Também conversa com investidores que buscam um ativo em localização urbana consolidada e com potencial de ocupação qualificada. Os principais benefícios estão na combinação entre localização estratégica, construção recente, flexibilidade de uso e inserção em uma região com circulação relevante. Isso tende a favorecer tanto a operação do dia a dia quanto a percepção de valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente para negócios que precisam estar próximos de serviços, hospitais, transporte e eixos importantes da cidade. Trata-se de uma casa comercial/residencial geminada, em formato sobrado, com 200 m² de área útil/construída, terreno de 300 m², dois banheiros, duas vagas descobertas e zoneamento ZC4. O imóvel está ocupado pelo inquilino e cadastrado como imóvel para renda. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel no Botafogo para uso comercial, operação híbrida ou investimento.

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CA315453 | Casa venda temporada Ponte Alta | Atibaia/SP

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CA315453

R$ 1.700.000,00

Casa de Condomínio à Venda no Parque Rio Abaixo em Atibaia/SP

Conforto, privacidade e lazer completo em um projeto novo cercado por verde. Imagine viver em uma casa onde espaço, conforto e lazer fazem parte da rotina. Esta residência em Atibaia entrega uma proposta rara para quem valoriza ambientes amplos, privacidade e bem-estar, com 4 suítes, 3 salas e uma área de lazer pensada para momentos especiais em família ou com amigos. O projeto moderno, somado à face norte e aos ambientes integrados, reforça a sensação de iluminação natural, acolhimento e qualidade de vida. Localizada em condomínio em Atibaia/SP, com referências a Ponte Alta, Parque Rio Abaixo e Condomínio Portal do Ouro Verde, esta casa reúne o apelo de um endereço cercado por natureza com portaria 24 horas e proximidade citada ao Hotel Tauá e à Churrascaria Grill Sul. É uma localização indicada para quem busca uma rotina mais tranquila, com privacidade e atmosfera residencial qualificada. Entre os destaques, o imóvel oferece área útil de 300 m² em terreno/área total informada de 910 m², além de 4 vagas de garagem, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com hidromassagem, jardim de inverno, lavanderia, espaço para adega, sacadas de vidro, grandes janelas e madeiramento de primeira. Por ser uma construção de 2024, o imóvel também se destaca para quem deseja uma casa nova, com proposta contemporânea e estrutura pronta para uso. Esta casa é ideal para famílias que procuram moradia principal com mais conforto e segurança, para compradores que desejam uma segunda residência com lazer privativo em Atibaia e também para perfis que valorizam receber convidados em um imóvel com forte apelo de convivência, natureza e exclusividade. O grande benefício desta propriedade está na combinação entre metragem, funcionalidade e experiência de uso. As 4 suítes ampliam a privacidade da rotina, enquanto as 3 salas permitem melhor distribuição entre convívio, descanso e recepção. A área gourmet, a piscina com hidromassagem e o jardim de inverno transformam a casa em um espaço que atende tanto o dia a dia quanto ocasiões especiais. Além disso, a condição de imóvel novo reduz barreiras para quem quer comprar e usar, sem entrar em reformas imediatas. A possibilidade de permuta ainda adiciona flexibilidade à negociação. Agende sua visita e conheça de perto a distribuição dos ambientes, o padrão do acabamento e o potencial desta casa para moradia ou lazer em Atibaia.

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